Вторичная недвижимость продолжает дешеветь — за год снижение достигло 5 тысяч за «квадрат»

Так, в сентябре средневзвешенные цены на квартиры в Новосибирске снизились с 59,79 до 59,69 тыс. руб. за кв. м. Всего же вторичный рынок жилья за месяц потерял 0,16%.

Однокомнатные квартиры сейчас в среднем стоят 61,61 тыс руб. за кв. м, двухкомнатные — 59,08 тыс.руб., трёхкомнатные — 57,51 тыс. руб. В целом по Новосибирску — 59,69 тыс. руб., хотя ровно год назад цены были на 5 тыс. руб выше — 64,57 тыс. руб. за кв. м.

В агентстве отмечают, что самые высокие средние цены — на однокомнатные и трёхкомнатные квартиры в Центральном районе, 83,65 и 82,48 тыс. руб. за кв. м соответственно. Самые низкие — на трёхкомнатные в Кировском (46,90 тыс. руб.) и Первомайском (44,98 тыс. руб.) районах.

По оценке руководителя офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергея Ежака, первый месяц осени не принес сюрпризов: средние цены снижаются очень плавно.

«Сложившийся "рынок покупателя" уравновешивается характером "обменной мотивации" — подавляющее большинство покупателей одновременно являются продавцами квартир и их конечной целью является изменение жилищных условий вследствие семейной необходимости», — рассказывает Ежак.