Вторичный рынок новосибирской недвижимости в 2014 году показал значительный рост

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке недвижимости Новосибирска в феврале текущего года показала заметный рост – на 1,5%.

Средневзвешенная цена по реальным сделкам в феврале выросла на 4,91%. За год рост цены квадратного метра по сделкам втрое обогнал рост цены предложения – сообщает аналитический центр АН "Жилфонд".
 
По данным агентства, обычно разница между предложением и продажей составляет порядка 10%, в декабре этот показатель снизился до 8,39%, в январе – до 7,18%, а в феврале составил абсолютный минимум – 3,74%. Эту тенденцию для февраля, как традиционно малоактивного зимнего месяца, специалисты агентства называют нетипичной: в феврале прошлого года разница между средней ценой продажи и средней ценой предложения составляла 12,35%. 
 
С февраля 2013 г. по февраль 2014 г. рост средневзвешенной цены предложения составил 4,15%, рост цены продажи квадратного метра вырос на 12,79%. Таким образом, рост стоимости жилья по сделкам за год в три раза обогнал рост цены предложения. 
 
«Объективных причин для повышения цен на продаваемое в Новосибирске жилье нет. Цена предложения поднялась не слишком значительно, но продавцы квартир, видя, что покупателей много, много просмотров, перестали идти на компромисс в цене при торге – не согласятся одни, значит, купят другие. Думаю, в последующие месяцы разница в цене предложения и цене продажи понемногу откатится на адекватные для новосибирского рынка показатели 8-10%, а на средневзвешенной цене предложения февральский скачок цены квадрата по сделкам не отразится», – комментирует ситуацию директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чернокульский
 
По данным агентства, на середину марта, средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке Новосибирска показывает рост на 0,6% в сравнении с февральскими показателями. 
 
«Жилфонд» прогнозирует вероятное повышение стоимости квадратных метров в Новосибирске еще на 0,5-0,7% до конца марта. 
 
Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Коррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-ситиКоррупционный скандал. ФСБ арестовала сотрудников Минэкономразвития в Москва-сити
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.