Выросшие в марте цены на «вторичку» стабилизируются в ближайшее время

Средневзвешенная цена предложения в "многоквартирниках" на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец марта 2014 г. составила 63,7 тыс. руб./кв. м, что на 1,1% выше средневзвешенной цены февраля.

#НОВОСТИ

Об этом сообщает агентство недвижимости "Жилфонд" со ссылкой на своих экспертов.

Март 2014 г. для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра АН "Жилфонд", завершается со следующим уровнем цен:

1-комнатные квартиры – 68,02 тыс. руб. (в феврале - 66,63);

2-комнатные квартиры – 63,64 тыс. руб. (в феврале - 63,12);

3-комнатные квартиры – 61,72 тыс. руб. (в феврале – 61,51).

Наиболее заметный рост за март произошел в сегменте однокомнатных квартир. Рост цен на квартиры во второй половине марта был незначительным, в пределах статистической погрешности. Сравнивая цифры с активным началом года, специалисты констатируют, что рынок недвижимости к концу марта вернулся в русло спокойного развития.

Как рассказал директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чемёркин, рост цен на однокомнатные квартиры связан с небольшими изменениями структуры рынка. В конце 2013 г. был сдан достаточно большой массив 1-комнатных квартир из низкого ценового сегмента в новостройках. Соответственно, этот массив переместился с первичного на рынок вторичной недвижимости.

«Но недорогие варианты в новостройках достаточно быстро раскупаются, так что к концу зимы – началу весны в продаже остается не так много действительно недорогих однокомнатных. При этом большая часть из них стала теперь дороже – инвесторы делают ремонт, а затем продают такое жилье по более высокой цене. В целом тренд достаточно ожидаемый и можно констатировать, что слишком сильно на средневзвешенную цену он не повлиял. Так что общую ситуацию на рынке я бы назвал спокойной и вполне благоприятной, – заключил Чемёркин.

Самое читаемое

Партнер Wildberries заявил, что у маркетплейса «почти не осталось действующих складов»
Финская авиакомпания назвала несправедливым закрытие российского неба
Картинг, музей и 25 кварталов жилья построят на бывших площадях Уралмашзавода: рендеры
Мэрия пришла в «Водоканал» с ревизией: есть вопросы к реализации инвестпрограммы
Фестиваль молодежи, «Петрушка Великий», «Кросс нации»: афиша главных событий Екатеринбурга

Новости

Бизнес

Свое дело

Качество жизни

Мнения

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях