Застройщики Новосибирска повышают цены на последние проекты

Цены на квартиры в недостроенных домах, которые планируется завершить в 2019-2020 гг., на 10% выше, чем в уже построенном новом жилье. В N1.RU привели расчеты, согласно которым средняя цена квадратного метра в домах со сдачей в ближайшие два года по всем районам города в мае составила 60,6 тыс. руб., а в тех домах, которые уже сданы — 55 тыс. руб.

Строящиеся и готовые квартиры, кроме цены, отличаются еще и площадью. Так, средняя площадь готовых объектов —  58 кв. м, а в домах, которые сейчас возводятся — 53 кв. м, сообщили специалисты сервиса. 

Квартиры в строящихся домах дорожают второй год подряд сразу по нескольким причинам. Во-первых, на рынке сократилась доля жилья экономкласса, а во-вторых, строительная отрасль стоит на пороге изменений в закон о долевом строительстве, согласно которым будет отменена существующая схема финансирования жилья дольщиками, — объясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.

По данным N1.RU, год назад квартиру в строящемся доме со сдачей в ближайшие два года можно было купить по 58 тыс. руб. за «квадрат» или примерно за 3 млн руб. за среднюю квартиру, а сейчас на объект с аналогичными параметрами понадобится на 200 тыс. руб. больше.