Земля за городом – дефицит для новосибирских застройщиков и частных покупателей
По данным аналитиков недвижимости, в последнее в Новосибирске появляется все меньше предложений по продаже участков под малоэтажную застройку за городом. И цены на дефицит довольно высоки.
Как сообщают аналитики агентства недвижимости «Жилфонд», в Новосибирске крайне редко встречаются предложения по продаже загородных участков под малоэтажную застройку стоимостью хотя 100 млн руб.
К примеру, в данный момент в базе агентства есть лишь одно, уникальное с точки зрения экспертов, предложение, – участок площадью в 7 га в Заельцовском бору, за 145 млн руб. Участок оформлен в частную собственность.
«Предложения, подобные этому, встречаются в Новосибирске крайне редко и могут находиться в экспозиции от одного дня до нескольких месяцев. Однако в базе АН «Жилфонд» с определенной периодичностью появляются элитные коттеджи и крупные земельные участки под жилую и коммерческую застройку, стоимость которых превышает 100 млн рублей», – рассказал руководитель отдела загородной недвижимости АН «Жилфонд» Александр Зверев.
По словам Зверева, 145 млн руб. — оправданная цена для такой земли, так как это хорошее капиталовложение для девелоперов —участок с развитой дорожной сетью, парковками, подведенной электроэнергией мощностью 100 кВт и полученными ТУ на газо- и водоснабжение. Аналогичных предложений, по данным аналитиков, на рынке сейчас нет, и вряд ли их можно будет в ближайшее время.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан 
Обновленную ядерную доктрину РФ утвердил Путин