Компания IDEM подготовила второй выпуск проекта «Регионы о регионах», посвященный торговой недвижимости Новосибирска. Эксперты оценили состояние рынка в городе и дали прогнозы.
В рамках выпуска специалисты компании изучили торговые центры города и представили данные исследований, дополненные мнением управляющих и экспертов местного рынка.
По мнению экспертов, Новосибирск обладает хорошими перспективами для развития коммерческой недвижимости: невысокий уровень обеспеченности города качественными торговыми центрами: 330 кв. м/1000 чел., хорошая динамика прироста населения, удачное логистическое положение, развитая экономика и самая высокая средняя заработная плата среди городов-миллионников Сибири.
По мнению экспертов IDEM, рынок торговой недвижимости Новосибирска находится на высоком профессиональном уровне, в городе насчитывается 19 качественных торговых центров. Рынок «устоявшийся», его формируют объекты, открытые в период 2007-2014 гг., но, тем не менее, консультанты отмечают потенциал для развития новых проектов.
Отличительной особенностью структуры рынка торговой недвижимости города эксперты назвали доминирующую позицию торговых центров формата «Районный» — 12 ТЦ, которые занимают более 32% рынка. В обзоре выделены лучшие, по мнению IDEM, торговые центры города, уделено внимание перспективным проектам, а также представлен срез популярных сетевых форматов. Специалисты также отметили профессионализм локальных ритейлеров и рестораторов, развивающих проекты на рынке Сибири.
Проект «Регионы о регионах» представляет серию аналитических обзоров рынков торговой недвижимости городов России. Он рассчитан на 12 месяцев. За год планируется рассказать о 12 разных рынках, интересных проектах, девелоперах, региональных ритейлерах и о перспективах рынка каждого из 12 городов. Первый обзор о рынке Казани опубликован на сайте компании idem-nn.ru. ближайшие выпуски будут посвящены Крыму, Калининграду, Рязани и Нижнему Новгороду.