После сокращения спроса из-за введения карантинных мер в конце апреля началось восстановление вторичного рынка. Уже в июне он показал прирост в 38,7% по РФ по сравнению с прошлогодними данными.
Во II квартале 2020 г. средняя цена кв. м вторичного жилья повысилась на 4,9% и сейчас составляет 55 539 руб. по России, сообщают эксперты Авито Недвижимости. В Новосибирске стоимость возросла на 3,4% и на текущий момент кв. м оценивается в 67 059 руб.
Самые дорогие квартиры этого сегмента находятся в Москве, где один кв. м стоит в среднем 211 094 руб. Далее — объекты Санкт-Петербурга с примерной стоимостью 121 036 руб. за кв. м. При этом южные города занимают твердые позиции лидеров по величине средней цены: Сочи — 115 290 руб., Севастополь — 90 481 руб., Симферополь — 76 751 руб., — приводят данные исследования в Авито.
Во многом рост цен происходит за счет восстановления спроса на рынке вторичного жилья после ослабления карантинных мер, уверены эксперты. С введением режима самоизоляции покупателям пришлось отложить свои планы, но уже в мае и июне наблюдалось заметное оживление на рынке.
Карантин — беспрецедентная ситуация, которая дала всем возможность взять паузу и тщательно обдумать свои планы. После отмены самоизоляции покупатели начали реализовывать накопившийся за это время отложенный спрос, особенно динамика оживилась к концу второго квартала, когда карантинные меры начали смягчаться и банки стали предлагать интересные варианты по ипотеке. Такую ситуацию россияне рассматривают как возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях, а также –-сохранить накопления в ситуации экономической нестабильности,, — рассказал руководитель направления вторичной недвижимости в Авито Руслан Закирьянов.
Читайте также: «Мы сейчас на коленях стоим и просим разрешения работать».