Продается готовый арендный бизнес — офисный блок, сданный на 99% в аренду. Он находится в тихом центре Новосибирска, в пяти минутах от станции метро «Площадь имени Ленина».
Общая площадь офисного блока — 686,3 кв. м. Он расположен на втором этаже задния на ул. Максима Горького, 85; есть два отдельных входа — со двора и со своей внутренней парковки за шлагбаумом. Высота потолков в блоке — 4 м. Стоимость лота — 68,75 млн руб.
Выполнен качественный ремонт внутри помещений и мест общего пользования. В туалетах установлена сантехника Hansgrohe; установлена сплит система, стоимостью около 150-160 тыс. руб.; есть вентиляция, кондиционирование, подсветка в коридорах и пожарная сигнализация. В офисном блоке — кабинетная система. Большая часть блока сдана одному крупному IT-арендатору, остальные офисы сданы «покабинетно». В нескольких офисах есть свои балконы, что всегда пользуется спросом у арендаторов, — говорится в описании лота.
Как уточняет продавец, благодаря удобному территориальному расположению, наличию собственной парковки, качественному ремонту и отдельному входау помещение всегда пользуется спросом среди арендаторов, время простоя офисов минимально. Срок окупаемости покупки — 9,5 лет, обещает владелец.
Читайте также: В мэрии разработали концепцию развития Заельцовского парка.