В Новосибирске на проспекте Карла Маркса выставили на продажу готовый бизнес — арендные помещения. Стоимость лота — 28 млн руб., окупаемость — 9 лет.
В жилом доме по адресу проспект Карла Маркса, 47/1 выставили на продажу лот — универсальное помещение площадью 351 кв. м на первом и втором этажах. Здание расположено на второй линии пр. Карла Маркса — в шаговой доступности от станции метро «Студенческая». Есть отдельный вход и парковочные места.
С 2014 г. помещения занимает якорный арендатор. Как уточняет продавец, договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Ежемесячный доход от сдачи помещений в аренду – 280 тыс. руб. Срок окупаемости инвестиций составляет около девяти лет.
Планировка помещений позволяет рассмотреть иной класс арендаторов (отдельные офисы, хостел, салон красоты, медицинский центр и т.д.) с увеличением суммы потенциальной прибыли, — говорится в объявлении.
Согласно данным 2ГИС, здание расположено между пл. Лыщинского и станцией метро «Студенческая». В нем разположено 15 организаций, в том числе на первом этаже — специализированный медицинский центр психологии и логопедии «Томатис-Результат», Региональный медико-диагностический центр, интернет-магазин кондитерского инвентаря Delitorta, сеть информационных центров АРГО, «Нотариус Кузнецова Г.В.», DarLen КУХНИ, оптовая компания женской одежды Fly, магазин христианской литературы «Мир Библии», региональное общество защиты прав потребителей «Эксперт качества», Сибирское отделение Российского библейского общества. На втором этаже арендаторы не указаны.