Кредитные учреждения могут ввести дополнительные требования по условиям ежемесячного платежа или увеличить цену страховки. Об этом сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
Как сообщает портал Om1.ru, ссылаясь на слова независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска Сергея Николаева, падение ключевой ставки до 7,5% годовых никак не отразилось на строительной сфере. Несмотря на невыгодные условия, спрос на жилье сохранился. По его мнению, изменение ставки ЦБ немного заметно на вторичном рынке.
Отдельные банки уменьшили сумму первоначального взноса, но с ключевой ставкой это не связано. Суммарно эти два фактора должны были увеличить спрос на недвижимость, но этого не произошло, поэтому полагаю, сейчас будет обратный ход. Если первоначальный взнос не повысят, то ужесточат условия одобрения ипотеки, — прокомментировал Николаев.
Также он сообщил, что кредитные учреждения могут ввести дополнительные требования по условиям ежемесячного платежа или увеличить цену страховки.
По мнению аттестованного аналитика рынка недвижимости Александра Шляхина, банки не станут рисковать и вкладывать деньги в гипотетически неплатежеспособных клиентов. Также он уточнил, что некоторые банки уже закрывают программы льготных ипотек из-за нестабильной экономической ситуации в РФ.
Тем не менее, как считают эксперты, на фоне отсутствия роста спроса на недвижимость, цены на нее все равно не снижаются. По мнению Шляхина, сейчас они завышены на 15%, и если кто-то хочет продать квартиру, то нужно снизить ее стоимость.
Несмотря на это, эксперты считают, что вложение денег в недвижимость выгодно всегда, и в особенности, когда рынок нестабилен.