Первые три объекта в рамках ГЧП-проекта по созданию сети поликлиник в Новосибирске перешли в стадию чистовой отделки. Это поликлиники №2, №7 и №27.
Как рассказали в компании, общая готовность объектов — 60%.
Чистовые работы ведутся на всех четырех этажах поликлиники №7 (ул. Пролетарской): завершен монтаж окон, включая устройство противопожарных витражей, более чем наполовину смонтировано электрооборудование и освещение, система отопления и вентиляции. Внутри помещений идет укладка керамической плитки и стяжка полов. Снаружи здания на 70% смонтированы несущий конструктив и изоляция вентилируемого фасада.
В поликлинике №2 (ул. Татьяны Снежиной) параллельно с завершением черновой отделки и штукатурки начато чистовое устройство полов и стен первого и второго этажей. Прокладывается кабельная сеть, монтируется силовое электрооборудование, на крыше проводится гидроизоляция. Почти закончен монтаж воздуховодов. Конструктив и изоляция фасада выполнены на 40%. Похожие работы ведутся на площадке строительства поликлиники №27 в Заельцовском районе. Здесь идут отделочные работы, на нижних этажах приступили к чистовой отделке. Кровля выполнена на 72%, на 30% — устройство конструктива и изоляции фасада.
На оставшихся четырех поликлиниках продолжаются работы нулевого и основного строительного цикла.
Напомним, в декабре 2022 г. губернатор Новосибирской области Андрей Травников назвал две основных причины срыва сроков сдачи семи поликлиник. По словам главы региона, партнер проекта должен был «выйти с проектной документацией», но требования Минздрава изменились, также вышли дополнительные акты, ужесточившие требования к объектам здравоохранения. Из-за этого пришлось менять проект. Второй причиной, по мнению Травникова, стала резко подскочившая ключевая ставка Центробанка.
В этом году, когда ставка Центробанка взлетела за двадцать с лишним процентов, соответственно, взлетели стоимости заемных средств в коммерческих банках. Многие инвесторы тогда поставили дела на паузу, потому что контрактоваться под 24% годовых — это безумие. Мы уже тогда склонялись к мысли, что может быть от четырех поликлиник вообще придется отказаться. Тем не менее ситуация поменялась, мы нашли приемлемые условия для финансирования, и проект по четырем поликлиникам был возобновлен, — прокомментировал тогда Травников.
Согласно планам, ввод трех поликлиник должен произойти в 2023 г., остальных четырех — в 2024 г.
Справка:
Частным партнером проекта выступает Группа «ВИС», финансовый партнер — Газпромбанк. Общая мощность семи поликлиник составит более 6,5 тыс. посещений в смену.
Читайте также: «Строительный рынок скорее жив, чем мертв»