Жители региона накупили новых квартир на 6,8 млрд руб. за май
В мае на первичном рынке недвижимости Новосибирска и области, по данным аналитиков, продали 964 квартиры на общую сумму 6,8 млрд руб. Это, кстати, на 12,4% меньше, чем в апреле.
Месяцем ранее в регионе реализовали 1100 квартир на сумму 7,8 млрд руб. Количество проданных квартир сократилось на 12,4%, а объем реализации — на 12,8%, подсчитали специалисты бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, Банком России и Новосибирскстат.
За год объем продаж снизился на 55% в натуральном выражении и на 50% — в денежном (в мае 2024 г. было реализовано 2159 квартир на сумму 13,5 млрд руб.). При этом средняя стоимость квадратного метра в регионе за год выросла на 5,8%: со 134 тыс. руб. в мае 2024 г. до 142 тыс. руб. в мае 2025-го.
Рынок новостроек демонстрирует ожидаемое замедление по сравнению с ажиотажным маем прошлого года. Тогда, на фоне завершения программы льготной ипотеки, спрос подскочил аномально высоко — люди стремились успеть воспользоваться выгодными условиями. Сегодня основным драйвером продаж на рынке новостроек остается семейная ипотека. Рынок ждет новостей по поручению представить предложения о расширении этой программы на семьи с ребенком до 14 лет. От принятого решения во многом будет зависеть динамика продаж в ближайшие месяцы, — отметил коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.