Новосибирского застройщика освободили от наказания по делу о долгострое. Новосибирск

Архив. Автор фото: A. Petrova. Иллюстрация: Управление Судебного департамента в Новосибирской области

Суд постановил приговор гендиректору ГК «НСК-Инвест» Сергею Степанову. Речь идет о делах по долгостроям на ул. Добролюбова и Pool House на ул. Тополевой.

#ГОРОД #НЕДВИЖИМОСТЬ #ЗАКОНЫ #БИЗНЕС

Как сообщили в Управлении Судебного департамента в Новосибирской области, Октябрьский райсуд Новосибирска завершил рассмотрение уголовного дела гендиректора ГК «НСК-Инвест» Сергея Степанова, который обвинялся по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

Как следует из материалов уголовного дела, Степанов, являясь директором ООО «НСК-Инвест» и председателем правления ЖСК «НСК-Инвест», с 03.03.2014 по 23.12.2023 привлек для строительства блок-секции №4 многоэтажного многоквартирного жилого дома с административными помещениями и встроенной надземной парковкой по адресу: ул. Добролюбова, д. 162/1, денежные средства граждан на общую сумму 233 614 739,95 руб. С 03.03.2014 по 11.05.2016, когда он был директором ООО «НСК-Инвест» — 61 318 264,95 руб., а с 22.12.2016 по 23.12.2023, являясь председателем правления ЖСК «НСК-Инвест» — 172 296 475 руб., — говорится в сообщении Управления.

Как уточнили в ведомстве, в судебном заседании Степанов частично признал вину — в части привлечения денежных средств граждан и нарушения требования законодательства РФ.

В наказание Степанову было переквалифицировано на ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости), так как Степанов полностью возместил денежный ущерб гражданам — передал им готовые квартиры. Кроме того, блок-секция №4 долгостроя на ул. Добролюбова была введена в эксплуатацию еще 13 февраля 2024 г. С учетом этого Степанову назначили исправительные работы на год с удержанием 10% из зарплаты. Также суд учел пребывание Степанова в СИЗО и освободил его от отбывания наказания.

Другое уголовное дело на Степанова было заведено в декабре 2024 г. Его обвинили по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере).

По данным следствия, в период с 2010 по 2021 гг. Сергей Степанов, находясь в должности руководителя ООО «Многопрофильная клиника», организовал привлечение денежных средств от участников долевого строительства здания по адресу г. Новосибирск, ул. Тополевая, 5 стр., но до настоящего времени здание не введено в эксплуатацию. Ущерб от действий обвиняемого составил более 400 млн руб., — рассказали ранее в управлении.

В середине января 2025 г. на имущество это Степанова — долгострой Pool House на ул. Тополевой — был наложен арест.

СПРАВКА

Комплекс апартаментов Pool House на ул. Тополевой, 5 рядом с «Аурой», помимо бассейна на крыше, предполагал также наличие в здании клиники, прачечной, кафе, спортивно-оздоровительного центра, административных помещений, магазина и подземного паркинга. Как ранее рассказали «Деловому кварталу» представители дольщиков, первоначальная дата сдачи планировалась в 4 квартале 2014 г., но объект так и не был достроен. Его сдачи ожидают около 200 человек.

« <...> в 2023 г. застройщик совместно с Министерством строительства Новосибирской области убедил дольщиков подписать допсоглашения об очередном сдвиге сроков завершения. Это позволило застройщику выиграть время, в течение которого он продавал имеющиеся активы, естественно ничего не строя. А на данный момент учредитель застройщика в стадии банкротства», — рассказали представители дольщиков.

В декабре 2024 г. дольщики провели пикет в Новосибирске с целью привлечь внимание к проблеме и потребовать от регионального минстроя выполнить обещание по завершению объекта. Также участники записали обращение к президенту РФ для прямой линии. Ситуацией заинтересовался СК РФ и потребовал от новосибирского следкома представить доклад по ситуации с нарушением прав дольщиков.