Эксперт: Новосибирская область обновила антирекорд в рейтинге регионов по вводу жилья
В январе-апреле 2026 г. в регионе ввели 501 тыс. кв. м жилых помещений, что вполовину меньше показателей 2025 г. Об этом сообщил независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев.
Как рассказал Сергей Николаев в своем ТГ-канале со ссылкой на данные Росстатa, в регионе с января по апрель 2026 г. было введено 501 тыс. кв. м общей площади жилых помещений. Это «вполовину меньше» показателей 2025 г., утверждает аналитик. По его подсчетам, сюда входят 309,8 тыс. «квадратов» жилья (ИЖС), построенного населением, и 191,2 тыс. кв. м (МКД) — застройщиками региона.
Ввод МКД и ИЖС уменьшился пропорционально показателям 2025 г., но именно в апреле результаты 2025 г. по МКД были превышены, а по ИЖС снизились на 14,6%, — говорится в сообщении аналитика.
В рейтинге регионов РФ по вводу жилья Новосибирская область заняла 17 место (15 — по ИЖС и 12 — по МКД).
Несмотря на рост объемов нового строительства, за последние три месяца выполнить план по объемам региону будет проблематично, но и двукратного падения ввода тоже не предвидится. Дефицита квартир в новостройках в ближайшее время ожидать не стоит, количество непроданных квартир в стадии строительства растет три месяца подряд, а выбор квартир в сданных домах не уменьшается, хотя наиболее доступные варианты в отдельных сегментах активно вымываются. В частности, лоты с отделкой по ключ, где есть возможность включить ремонт в льготную или комбо ипотеку, на мой взгляд, первыми окажутся в дефиците, — подытожил эксперт.