Эксперт: Продажи квартир в Новосибирской области выросли на 20%
Продажи квартир в Новосибирской области по итогам восьми месяцев 2026 г. выросли на 20%. Об этом сообщил новосибирский независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев.
Как рассказал новосибирский независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев в РОП.Новосибирск.Рейтинги.Оценки.Прогнозы, сославшись на данные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, с января по август 2026 г. общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения по договору купли-продажи (мены) составило 46 585. Прирост к аналогичному периоду 2025 г. — 25,85%.
При этом, по подсчетам Николаева, застройщики Новосибирской области с января по август 2026 г. продали по ДДУ 8 649 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов, что на 4,42% ниже показателей 2025 г.
Итоговый рост в натуральном выражении составил по региону 19,9%. С учетом 10% роста цены кв. м на вторичном рынке, рост суммарной стоимости реализованных квартир превысил за восемь месяцев 30%, — утверждает аналитик.
По его словам, также, по данным Росреестра, жители Новосибирской области приобрели за восемь месяцев 2026 г. около 10 тыс. жилых помещений в других регионах Сибири.
Можно констатировать, что разговоры о стагнации рынка недвижимости слегка преждевременны. Доля квартир в новостройках просела с 19,6% до 15,7%. На каждую сделку по ДДУ пришлось по 5,4 сделки по договору купли-продажи. Это связано с ростом доли договоров купли-продажи в общем объеме продаж застройщиков. После снижения ключевой ставки рынок начал выравнивать ценовые перекосы, созданные стимулированием застройщиков через льготную ипотеку. До полной нормализации еще далеко, но тренд уже обозначен, — объяснил Сергей Николаев.