За последние годы Новосибирску пообещали четыре десятка проектов создания отелей. Но построенные гостиницы можно все еще пересчитать по пальцам одной руки.
В Новосибирске работают около 75 гостиниц, суммарный номерной фонд составляет около 3 тыс. номероы. Но деловым людям, приезжающим в «столицу Сибири» в командировку, по-прежнему не хватает качественных и недорогих номеров.
Отели строят в инвестиционно привлекательных городах
Сергей Дьячков, управляющий партнер компании DSO Consulting:
- Гостиничный рынок города уже насыщен во всех ценовых сегментах, и всякий новый введенный отель лишь будет снижать цены своего сегмента и увеличивать «сегментные» сроки окупаемости. Иллюзий здесь не должно быть ни у кого. После ввода компанией «Сибирские отели» пятизвездочной гостиницы на площади Ленина в городском сегменте высококлассных гостиниц неизбежно начнется ценовая война, поскольку имеющихся сегодня отелей хватает для удовлетворения имеющегося спроса. В сущности, уже сегодня ценами конкурируют «трехзвездочные» гостиницы. Если мэрия Новосибирска будет стимулировать инвестиционную привлекательность города, тогда и клиентов у городских гостиниц станет больше, и девелоперы предложат новые проекты строительства отелей.
Новосибирску не хватает одно- и двухзвездочных мотелей
Игорь Соловьев, председатель правления «Новосибирской ассоциации туристских организаций»:
- Гостиницы Новосибирска загружены всего на 70%. Но в дни крупных бизнес-мероприятий и выставок мест в отелях не хватает, мы не можем забронировать их для своих клиентов. Статус «столицы Сибири» обязывает город открыть пятизвездочный отель. Но все же увеличивать номерной фонд за счет гостиниц высокого уровня (четыре и даже три звезды), на мой взгляд, смысла не имеет. Для развития туристического бизнеса Новосибирску не хватает одно- и двухзвездочных мотелей недорогого размещения, стоимость номера в которых составляла бы не более 500 руб. в сутки. Впрочем, с точки зрения инвестиций эти объекты не привлекательны для крупного бизнеса и имеют большой срок окупаемости. Но власти города могли бы разработать особые схемы кредитования для возведения таких гостиниц, предоставлять под их строительство недорогие земельные участки.