Качество жилья в новостройках Новосибирска резко упало за последние годы. Это грозит обрушить рынок первичной недвижимости.Новосибирцы предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке.
Все дело – в алчности застройщиков, стремящихся сэкономить на всем, считают эксперты. «Невозможно жить, тем более, с детьми, в доме, где на этаже 18 квартир, при этом всего два лифта и где при этом нулевая звукоизоляция», - констатирует независимый эксперт Сергей Николаев.
Тем не менее, основными покупателями тех самых квартир, в которых невозможно жить с детьми, являются многодетные семьи. Они получают от государства дотации, которые, по закону, можно потратить только на жилье. Однако купить готовую квартиру на дотацию невозможно. Получатели вкладывают государственные деньги в недострои на нулевом цикле. После этого счастливчики, дома которых оказались достроены, продают эти квартиры. А те, кому не повезло, пополняют собой ряды обманутых дольщиков.
Между тем, цена на строящееся жилье во многом зависит от репутации застройщика. Так, цена на жилье одинакового класса в одном и том же районе может отличаться в 4 раза только потому, что один дом строит надежный застройщик, а другой – совершенно неизвестная компания.