Средняя цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке на конец июня составила 60,83 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 0,31% ниже средневзвешенной цены предложения в мае.
По данным аналитического центра АН "Жилфонд", июнь этого года для вторичного рынка Новосибирска, заканчивается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 64,01 тыс. рублей (апрель - 63,99)
2-комнатные квартиры – 60,46 тыс. рублей (апрель - 60,60)
3-комнатные квартиры – 60,2 тыс. рублей (апрель - 60,35)
Аналитики считают эти колебания незначительными, а ожидания о заметном снижении стоимости квадратного метра – сомнительными. Средняя цена предложения на вторичном рынке остается на месте отчасти из-за неожиданно холодного начала лета. Ведь многие горожане решили не заниматься квартирными вопросами, а предпочли уехать греться на южных пляжах.
Между тем, количество предложений на вторичном рынке снизилось незначительно и, соответственно, многие продавцы квартир ради ускорения продажи идут на компромиссы в цене, что не дает стоимости "квадрата" расти.
По итогам июня заметно, что нивелировался полученный в мае прирост цены в 0,3% и средневзвешенная цена предложения по квадратному метру вернулась на уровень апреля. Именно в апреле аналитический центр АН "Жилфонд" констатировал рост в 0,91%.
Данные аналитического центра АН "Жилфонд":
динамика стоимости кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска в 2013 г.
|
2013 г. |
средняя |
1-ком. |
2-ком. |
3-ком. |
|
январь |
60,17 |
62,51 |
60,14 |
59,51 |
|
февраль |
60,5 |
62,61 |
60,28 |
60,14 |
|
март |
60,29 |
62,81 |
60,01 |
59,79 |
|
апрель |
60,84 |
63,72 |
60,37 |
59,99 |
|
май |
61,02 |
63,99 |
60,6 |
60,35 |
|
июнь |
60,83 |
64,01 |
60,46 |
60,2 |
Средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке Новосибирска в мае и июне 2013 г:
|
2013 г. |
средняя |
1-комн |
2-комн |
3-комн |
|
май |
55,89 |
58,4 |
54,69 |
54,68 |
|
июнь |
56,24 |
58,8 |
54,64 |
55,42 |