Принципиально новая для новосибирского рынка жилья концепция, которую в марте 2019 г. заявлял застройщик, полностью реализована: первая очередь «северного» ЖК готова к сдаче.
Первую очередь, по документам, планировалось сдать во II квартале 2020 г., однако она выросла с опережением графика. Вторая будет реализована за 23 месяца с момента оформления проектного финансирования, то есть с 31 июля 2019 г. — даты, когда «Стрижи» подписали договор с ПАО Сбербанк.
Основная идея «Онеги» — любовь к северу. Чтобы вдохновиться и качественно транслировать ее Новосибирску, на этапе проектирования представители «Стрижей» во главе с главным архитектором проекта Артуром Лотаревым совершили экспедицию на север, в Архангельскую область.
Как рассказал Лотарев, «душа в «Онеге» появилась с самого начала»:
Это первый проект в Новосибирске, созданный на эмоциях. При его создании мы сначала заложили смыслы, а потом уже начали формировать концепцию на их основе. Как правило, все происходит наоборот. Самый яркий элемент «Онеги» — это скатные кровли. Спроектировать такую крышу в десять раз сложнее, чем обычную плоскую кровлю. С точки зрения бизнеса, эти трудозатраты нецелесообразны, с точки зрения эмоций, это просто богатство. Комплекс очень живой, мы его постоянно совершенствуем. На «Онеге» происходят удивительные вещи: за несколько месяцев мы воздвигли четыре дома — быстрее, чем дизайнеры делают квартиры. И это дает очень большой приток сил.
По мнению Игоря Белокобыльского, идея была рискованной, более того, целевая аудитория проекта не совпадала с традиционной аудиторией классических «Стрижей». Архитектурные и проектные решения ЖК требуют особого понимания, особенного отношения и нестандартного подхода к организации внутриквартирного пространства.
Необычные концепции (как, например, двухуровневая квартира с выходами на двух этажах) сразу заинтересовали людей творческих, много квартир купили люди, причастные к искусству и дизайну, так как пространство действительно располагает к творчеству.
«Онега» оказалась особенным проектом как для самих «Стрижей», так и для города. Впереди — вторая очередь строительства, к которой застройщик подходит с еще большим вдохновением, так как увидел отклик целевой аудитории.
«Онега» — это ЖК переменной этажности, от 7 до 12 этажей, с квартирами от 31 до 111 кв. м, средней стоимостью на этапе строительства — 70 тыс. руб./кв. м. По информации руководства «Стрижей», несколько самых дорогих квартир было продано еще в марте.