В Новосибирске стоимость 1 кв. м увеличилась на 12% до 67 836 руб. В ближайшее время снижения цен не ожидается, но у жителей города все же есть возможность купить квартиру со значительной скидкой.
Как сообщают аналитики «Авито Недвижимости», новосибирцы могут сэкономить при покупке жилья на «непопулярных» этажах — первом и самом верхнем. В среднем в Новосибирске стоимость 1 кв.м на первом этаже на 10,6% дешевле, чем на других, а на последнем — на 3,3%.
Самый большой разрыв между ценами за квадрат в обычных квартирах и на «непопулярном» первом этаже — в Саратове (16%), на последнем — в Волгограде (11%). А в Москве и Санкт-Петербурге, наоборот, жилье на последнем этаже стоит дороже среднего — на 0,8% и 7,7% соответственно. А все из-за того, что чаще всего жилье в этих городах на самых верхних этажах — пентхаусы.
В Новосибирске 1 кв. м на первых этажах в среднем стоит около 61 тыс. руб., а на последних — 65,6 тыс. руб. Дешевле всего «непопулярные» квартиры можно купить в Саратове (по 34 тыс. руб. — на первых этажах и по 38 тыс. руб. — на последних). Дороже всего — в Москве (191 тыс. и 211 тыс. руб. соответственно).
Квартиры на первом этаже сильнее всего подорожали в Новосибирске (на 15,2%), Тюмени (на 13,5%) и в Москве (13%). Цены на них наиболее стабильны в Самаре (подорожание на 2%), в Саратове и Челябинске (по 2,7%). Квартиры на последних этажах сильнее всего поднялись в цене в Новосибирске (14%), Тюмени (11%) и Москве (на 5,5%), наименьший рост произошел в Ростове-на-Дону (на 3,2%), Волгограде (3,7%) и Челябинске (3,9%), — уточняют в «Авито Недвижимости».
По сравнению с аналогичным периодом 2018 г. стоимость 1 кв. м жилья выросла во всех крупнейших городах вне зависимости от того, на каком этаже оно расположено. Например, цены на новосибирские квартиры-студии за год выросли почти на 20%, а в августе новосибирская однокомнатная квартира даже попала в топ-10 самых дорогих в Сибири.