В Новосибирске стоимость кв. м увеличилась на 10%. Но, как выяснилось, при покупке жилья можно сэкономить: в среднем по городу стоимость «квадрата» на 1 и последнем этажах дешевле, чем на других.
Как сообщают аналитики Авито Недвижимости, в Новосибирске стоимость кв. м за год выросла до 70 тыс. руб., но при этом цена за кв. м на первом этаже дома на 12%, а на последнем — на 4% дешевле, чем «в середине» здания.
В целом по стране жилье на первых и последних этажах подорожало меньше среднего по стране (на 9% и 8% соответственно против 11% по РФ). Самый большой разрыв в средней стоимости кв. м среди крупнейших городов России — в Ижевске: там квартиры на первом этаже в среднем дешевле других на 16%, а на последнем — на 11%, — сообщают в Авито.
Согласно исследованию, такие квартиры дешевле всего можно купить в Саратове (средняя стоимость кв. м — около 35 тыс. руб. на первых этажах и 37 тыс. руб. на последних), а дороже всего — в Москве (200 тыс. и 226 тыс. руб. соответственно). В Новосибирске «квадрат» на первом этаже в среднем стоит около 61 тыс. руб. (+ 7% за год), а на последнем — около 67 тыс. руб. (+12%).
Квартиры на первом этаже сильнее всего подорожали в Санкт-Петербурге, Тюмени и Иркутске (по 11%). Квартиры на последних этажах сильнее всего поднялись в цене в Новосибирске (+12%) и Иркутске (10%), — уточняют эксперты.