Новосибирские бизнесмены рассказали, какие услуги для них наиболее значимы при выборе бизнес-центра, а какие стоят на втором плане.
Эксперты делового центра «Новая высота» провели новый опрос среди арендаторов, каждый опрашиваемый назвал несколько важных для него услуг. Ответы оказались отличными от предыдущего опроса.
Определяющим фактором (который назвали 87,6% арендаторов) при выборе бизнес-центра является для предпринимателей наличие общепита, кондиционеров и охраны.
Для еще 75% бизнесменов важен клининг офисов. У 50% в приоритете – безопасность: пропускной режим и система видеонаблюдения в здании, а также возможность круглосуточного доступа в офис.
37,5% опрошенным важна пожарная охрана, развитые телекоммуникации и наличие лифтов в здании, а для 25% оказалось принципиальным наличие крытой парковки, еще 25% выбрали открытый паркинг.
Как отмечают эксперты, арендаторы ни разу не назвали наличие дополнительных функциональных помещений – конференц-залов, складов и пр. Что касается бизнес-центров, то, как правило, бизнес-центры разных классов предлагают арендаторам различный спектр услуг. БЦ класса А обязаны предоставлять максимальное количество услуг. Центры категории В могут не иметь крытой парковки, дополнительных функциональных помещений, а также организованной системы кондиционирования. Деловые центры класса С часто предлагают только минимальные услуги: охрану внутри здания, неохраняемую парковку, разрозненные коммуникации. Часто это переделанные в офисные центры советские проектные институты, поэтому в кабинетах может не быть отделки, отмечают эксперты.
Отдельно среди категорий стоит класс В+, в котором предоставляется большое количество услуг, но цена аренды остаётся на уровне, приемлемом для большинства предпринимателей. Часто именно такой вариант является оптимальным по соотношению цены и качества, считают эксперты.