Каков сегодня в Новосибирске индекс доступности жилья, как чувствует себя ипотека, и каких ставок по ней ожидать в ближайшее время, рассказали банковские специалисты.
Как подсчитали эксперты банка «Российский капитал», согласно Индексу доступности жилья, среднестатистической семье из Новосибирской области, состоящей из двух взрослых и ребенка, с учетом минимальных расходов на жизнь, может понадобиться более 10 лет, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м.
Специалисты сообщают: банки сегодня предлагают достаточно комфортные процентные ставки по ипотечным кредитам. По данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке в 2016 г. составляла около 12,6%. В 2017 г. она снизилась и в 1 квартале 2017 г. составила 11,9%. И это, по мнению экспертов, скорее всего еще не минимальные ставки текущего года. В «Российском капитале» прогнозируют возможную среднерыночную ставку по ипотеке на уровне 10,3% к концу 2017 г.
«Сейчас банки предлагают специальные программы, направленные на снижение ставки по ипотеке и облегчающие процесс ее получения. Если клиент планирует приобретать строящееся жилье, то он может выбрать совместные программы банка и застройщиков, в рамках которых ставки по ипотечным кредитам – ниже среднего уровня», – прокомментировала руководитель Центра ипотечного кредитования филиала «Новосибирский» банка «Российский капитал» Дарья Мартынова.