Ипотечный кредит в Новосибирске
Ипотечный кредит в Новосибирске – это целевой вид банковского кредитования, который характеризуется передачей в залог в качестве обеспечения недвижимого имущества, приобретаемого за счет заемных средств. Термины «ипотека» и «ипотечный кредит» не тождественны, так ипотека – это непосредственно передача недвижимости в залог в качестве обеспечения своих обязательств, а ипотечный кредит – это вид кредитования.
Ипотечные кредиты банков Новосибирска
В Новосибирске ипотечные кредиты банков приобретают всё большую актуальность среди населения. Более 37 банков в Новосибирской области осуществляют услуги по ипотечному кредитованию, предлагая процентные ставки в диапазоне 7,65-20 % при оформлении займа в рублях (в иностранной валюте – 6-13%). Во многих случаях банковская ставка зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, наличия положительной кредитной истории, категории объекта недвижимости и т.п.
Оформление ипотечного кредита
Условия оформления ипотечного займа во всех банках практически идентичны. Так, для оформления ипотечного займа следует подготовить основной пакет документов и подать заявку в банк. Минимальный пакет документов включает:
- паспорт гражданина;
- второй документ, удостоверяющий личность: ИНН, пенсионное свидетельство, водительское удостоверение и иные;
- военный билет (для мужчин от 18 до 27 лет);
- документы о доходах (справка по форме 2-НДФЛ либо по форме банка);
- документы, подтверждающие наличие постоянного места работы (заверенная организацией-работодателем копия трудовой книжки).
- Крупные банки (например, ВТБ-24, Газпромбанк и т.п.) дополнительно требуют представить документы об образовании (дипломы, аттестаты и пр.), документы о наличии в собственности движимого и недвижимого имущества и пр.
Ипотечный кредит молодым семьям и иные жилищные программы
Постановлением Правительства РФ № 1050 от «17» декабря 2010 г. утверждена федеральная целевая Программа «Жилище», срок действия которой установлен с 2011 по 2015 г.г. Данная программа включает в себя ряд подпрограмм, действие которых направлено на обеспечение социально-незащищенных категорий граждан жильем на льготных условиях С целью реализации Программы «Жилище» в Новосибирске разработаны ряд подпрограмм для обеспечения жильем следующих категорий граждан:
- молодых семей;
- молодых учителей;
- многодетных семей;
- военнослужащих;
- иных категорий граждан, прямо предусмотренных в Программе.
Чтобы оформить ипотечный кредит молодым семьям необходимо соответствовать предъявляемым Программой требованиям, в частности:
- возраст каждого из супругов, а в случае неполной семьи одного из супругов не должен превышать 35 лет;
- отсутствие в собственности жилой площади;
- наличие постоянного дохода, который будет достаточен для выплаты ипотечных платежей.
- Отказать в возможности участвовать в программе могут в том случае, если обнаружится, что за последние 5 лет молодая семья преднамеренно ухудшила свои жилищные условия.
Рефинансирование ипотечного кредита
Рефинансирование ипотечного кредита (перекредитование) подразумевает погашение действующей кредитной задолженности посредством привлечения заемных средств в иных сторонних кредитных организациях. В результате рефинансирования уменьшается размер ежемесячного платежа за счет заключения ипотечного кредита на более выгодных условиях.
«Ипотечный кредит в Новосибирске» в публикациях DK.RU
Спрос на земельные участки в Новосибирске вырос на 136% — эксперты
Пандемия коронавируса и экономический спад не привели к падению спроса на жилье среди россиян. Удаленка подтолкнула к переезду за город, — отметили аналитики интернет-сервиса сравнения цен Price.ru.
Поставили «исторический» рекорд по ипотеке на «первичку» новосибирцы
В июле жители региона взяли больше 1,2 тыс. ипотечных кредитов для покупки жилья в «первичке» на сумму 3,1 млрд руб. Это в 2,2 раза больше, чем в 2019 г., и максимум за всю историю наблюдений.
Эксперты прогнозируют рост «серых» зарплат. Кто будет платить не по закону?
Что стало причиной этой тенденции и какие компании попадают сегодня в этот негативный тренд, рассказала доцент кафедры экономики труда и управления персоналом НГУЭУ Юлия Масалова.
Сельская ипотека подстегивает экономику сельских территорий, считает Травников
Новосибирская область входит в пятерку лидеров по объему выдачи сельской ипотеки среди российских регионов. Власти считают это стимулом для роста региональной экономики и привлечения инвесторов.
ДОМ.РФ: Июль 2020 года стал самым успешным месяцем по выдаче ипотеки за всю историю
Банк России поделился статистикой по объемам жилищного кредитования в июле: за месяц выдано 146 тыс. кредитов на 362 млрд руб.
Лимит по объему выдачи льготной ипотеки с господдержкой увеличат
Об этом сообщает Единый ресурс застройщиков со ссылкой на директора департамента финансовой политики министерства финансов РФ Ивана Чебескова.
Льготная ипотека повлияла на выбор жилья в Новосибирске
Райффайзенбанк и консалтинговая компания MACON выяснили, как изменились критерии выбора и причины покупки жилья после появления ипотеки с господдержкой.
Первые экономические итоги апреля. Обзор экономиста
«У российского правительства появилось больше возможностей разработать меры дополнительной поддержки, что выступает положительным фактором для прогнозов выхода из кризиса».
Эксперты: нетипичный для марта рост популярности ощутили медицинские компании Новосибирска
Ежедневно новосибирцы ищут организации в справочнике, просматривают контактные телефоны, адреса и аккаунты компаний в социальных сетях. Аналитики сравнили поисковые запросы в начале и в конце марта.
Более половины новосибирцев ждут подорожания недвижимости и роста ипотеки
Специалисты изучили ожидания жителей РФ относительно того, как изменятся цены на жилую недвижимость и ипотеку во втором квартале 2020 г. По итогам эксперты рассчитали «индекс настроений».
«Сегодняшняя ситуация — результат коренных ошибок в экономической политике прошлого»
Эксперт, экономист, преподаватель Новосибирского государственного университета экономики и управления поделился мнением о том, что будет с экономикой в условиях вынужденных каникул.
«Вторичка» или новое: где в Новосибирске выгоднее ипотека?
Специалисты выяснили, что двухкомнатную квартиру площадью в 49 кв. м выгоднее купить на вторичном рынке в 19 регионах страны, а ипотека на новостройки выгоднее в 12 регионах.
Качество жизни
| Мнения
| Лайфхаки
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
