Концепцию дальнейшего развития территории под вещевым рынком обсудили в мэрии на совещании по реализации инвестиционных проектов. По Генплану, там будет станция метро.
Как рассказал начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска Игорь Лукьяненко, на месте бывшей барахолки, в соответствии с Генпланом, принятым в 2007г, должны появиться метродепо, станция метро «Молодежная», автовокзал и крупная развязка наземного общественного транспорта, включая трамвай. «Территория в границах улиц Доватора, Гусинобродского шоссе и Коминтерна, в отличие от многих других городских территорий, позволяет разместить площадки отстоя и разворота общественного транспорта», - пояснил Игорь Лукьяненко.
Перспектива строительства автовокзала и расширение ГБШ даст возможность существенно развить транспортное направление на Казахстан и Среднюю Азию. Начальник департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса Валерий Жарков пообещал, что все транспортные узлы будут соединены между собой подземными или надземными переходами. А для того, чтобы разгрузить город от пробок, на въезде построят большую автопарковку, где смогут оставить свои машины автомобилисты, пересаживающиеся на общественный транспорт.
Помехой этим грандиозным планам являются владельцы дачных участков и торговцы. Сейчас на территории Гусинобродской ярмарки работают 11 операторов, в распоряжении которых 4717 торговых точек. Все они предупреждены о том, что с 1 января 2014г. договор аренды между ними и муниципалитетом будет расторгнут. Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Алексей Кондратьев сообщил, что за два года более 1,5 тыс. торговых мест на территории рынка было освобождено арендаторами и передано мэрии. Половина торговцев уже переехали в торговый центр «Мега групп», который вскладчину строят предприниматели, занимавшиеся реализацией товара на барахолке. Так же им предлагают места в других торговых центрах города. К 2014г., по планам, будет запущена вторая очередь «Мега групп». Проектная мощность торгового центра рассчитана на 2 тыс. торговых мест.
Согласно Генплану, до 2030г. в этом районе на месте индивидуальной жилой застройки и ветхих домов должна появиться общественно-деловая зона. Но это, как пояснил заместитель мэра Владимир Знатков – отдаленная перспектива, которая будет реализована лишь при наличии частных инвесторов.