Областные власти планируют в этом году подготовить программу реконструкции устаревшего пятиэтажного жилого фонда. Большинство опрошенных «ДК» предпринимателей идею поддерживают.
Опрос, проведенный на www.facebook.com/DK.Novosibirsk показал, что более пполовины респондентов (56%) предлагают сносить "хрущевки" и строить на их месте новые дома. "Пятиэтажные «хрущевки» явно морально устарели, - уверен управляющий партнер Нью-Йоркского института фотографии в России Дмитрий Борисов. - Я не вижу смысла в их радикальной реставрации, как и в отсрочке сноса деревянных домов и бараков. В котируемых местах лучше освободить вожделенный земельный участок под ними для частного инвестора — он и жильцов пятиэтажек расселит".
Наталья Берязева, региональный менеджер компании East Side Consulting, предлагает начать снос пятиэтажек с района Ленинского рынка, где они абсолютно не вписываются в общую архитектурную концепцию. "В центре таких радикальных мер не требуется, но приукрасить их все же надо, мансарду надстроить и продать жителям под террасы и зеленые уголки, как во Франции, Германии и Швейцарии", - считает она. Такого же мнения придерживаются 35% опрошенных, которые предлагают реконструировать пятиэтажные дома и использовать их дальше. "В Новосибирске экономический эффект от сноса пятиэтажек будет в разы меньше, чем в Москве, поэтому инвесторы и не берутся за него, - говорит управляющая ТРК «Горский» Наталья Кмит. - Сейчас затраты на реконструкцию двух подъездов оцениваются в 17-18 млн руб. Впрочем, одну из серий «хрущевок» можно модернизировать гораздо дешевле. В Омске разработали технологию, сокращающую расходы на реконструкцию домов этого типа в четыре с лишним раза".
Впрочем, некоторые бизнесмены уверены, что "хрущевки" - не самая большая проблема жилого фонда Новосибирска. "Пятиэтажки не столь комфортны как современные жилые дома, но еще менее удобно жильцам ветхих помещений, - говорит гендиректор ЦМИ «ИнфоСкан» Анжела Смелова. - Вот на переселение из ветхих домов и следует пустить административные и финансовые ресурсы города".