Эксперты ЦИАН изучили предложение пентхаусов в Сибирском федеральном округе и составили рейтинг регионов СФО по самой высокой стоимости жилья данного формата.
Как правило, по данным аналитиков ЦИАН, пентхаусов на рынке представлено не много, а их стоимость — одна из самых высоких. Под понятием «пентхаус», пояснили эксперты, в рейтинге понимается квартира, расположенная на последнем (или нескольких последних) этажах здания и обладающая как минимум одним дополнительным атрибутом: двумя и более уровнями, открытой террасой, камином, панорамным остеклением, вторым светом.
В рейтинг попали как пентхаусы с отделкой, так и без, на первичном и вторичном рынках.
В топ-10 самых дорогих пентхаусов в регионах Сибирского федерального округа вошли Забайкальский край, Омская область, Алтайский край, республики Хакасия и Бурятия, Томская, Иркутская, Новосибирская и Кемеровская области, а также Красноярский край.
Максимальные цены в этой категории варьируются от 5,1 млн до 120 млн руб. Первые пять мест рейтинга заняли ближайшие соседи: лидером стал город Кемерово, который превысил результат идущего вторы Новосибирска почти в три раза.
Самый дорогой пентхаус в Кемерово выставлен на продажу за 120 млн руб. Это полноценный особняк, расположенный на крыше здания на Притомской набережной. Из индивидуального подземного паркинга на 4 автомобиля (входит в стоимость) в пентхаус ведет собственный лифт, двери которого открываются непосредственно в квартире. Также есть терраса площадью более 300 кв. м, опоясывающая пентхаус с трех сторон.
Второе место — у Новосибирска. Здесь за 41 млн руб. можно приобрести пентхаус площадью 324,3 кв. м, который занимает два последних этажа здания, там есть второй свет и открытая терраса, оборудована зона барбекю с мангалом, тандыром, коптильней и пр.
Третье место — у Красноярского края, где найден пентхаус в клубном доме на 30 квартир в центре города. Он обойдется покупателю в 35 млн руб. Это двухуровневая квартира площадью 270 кв. м. Лот продается вместе с парковочным местом.
Четвертой идет Иркутская область, где за 23 млн руб. можно приобрести пентхаус в новом жилом комплексе «Статус». Лот является одним из самых больших в рейтинге — его площадь составляет 301 кв. м. В квартире есть открытая терраса, но нет ремонта.
Закрывает первую пятерку Томская область, где самый дорогой пентхаус экспонируется по цене 21 млн руб. Лот площадью 108,65 кв. м расположен в двух уровнях. Пентхаус продается с готовой отделкой.
Далее идет Республика Бурятия (16,05 млн руб. за пентхаус в 278 кв. м), за ней — Республика Хакасия, Абакан (15,59 млн руб. за 207,8 кв. м), потом — Алтайский край, Барнаул (13,5 млн руб. за 240 кв. м) и замыкают десятку Омская область, Омск (9 млн руб. / 202,9 кв. м) и Забайкальский край, Чита (5,1 млн руб. / 117 кв. м).