Аналитический центр агентства недвижимости "Жилфонд" исследовал рынок вторичной недвижимости Новосибирска по состоянию на август 2013 года и получил следующие результаты.
1-комнатные квартиры – 64,3 тыс. рублей за кв. метр (в июне - 64,2)
2-комнатные квартиры – 61,13 тыс. рублей за кв. метр (в июне - 60,56)
3-комнатные квартиры – 60,48 тыс. рублей за кв. метр (в июне - 60,33)
В этом году рост цен на рынке недвижимости Новосибирска происходит без резких скачков. Последний всплеск был отмечен четыре месяца назад в апреле.
В этом году осенний подъем происходит не совсем традиционно. Рост цен наиболее заметен в сегменте многокомнатных квартир. Так, за август двухкомнатные квартиры подорожали более всего – на 0,94%.
Директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чернокульский сказал, что тренд 2013 года – это смещение спроса в сторону более дорогой недвижимости.
Так, в 2012 году наибольшее количество сделок, проведенных АН "Жилфонд", было отмечено в ценовом диапазоне от 1,5 до 2 млн руб. Это составляет четверть от общего количества сделок.
В 2013 году наибольшее количество сделок – тоже примерно четверть (23,1%) - проходит в «вилке» от 2 до 2,5 млн рублей. Количество сделок в диапазоне от 2,5 до 3 млн руб (с 12,1 до 16,3%) выросло почти на 4% по сравнению с прошлым годом.