По итогам трех кварталов текущего года жилье на вторичном рынке в городах-миллионниках демонстрирует рост средней стоимости «квадрата». Новосибирск — на втором месте.
Лидером топ-15 городов с самой высокой ценой на «вторичку» стала Казань (где рост цены за три квартала 2018 г. составил 7,8%), подсчитали эксперты аналитического центра группы компаний SRG. Новосибирск встал на второе место с показателем 5,6%, средняя цена квадрата здесь сегодня составляет 59 548 руб.
По информации специалистов, положительную динамику цены рынок демонстрировал в июле, августе и сентябре: 0,8%, 1,2% и 1% соответственно. Если сравнивать с уровнем цен в сентябре 2017 г., то стоимость жилой недвижимости выросла на 5%.
Первую тройку замкнул Санкт-Петербург (4,9%). Минусовую динамику показали Ростов-на-Дону (-0,5%), Челябинск (-0,8%) и Москва (-2,4%), попавшая на последнее место рейтинга. При этом средняя цена «квадрата» в столице самая высокая в стране — 165 029 руб.
Дешевле всего квартиру на вторичном рынке можно приобрести в Омске, в среднем за 42 442 руб. Динамика цены в течение 2018 г. здесь составила 1,5%. Всего в анализе участвовали 193 города.
Если анализировать в целом динамику цен по стране, можно сделать вывод, что количество городов, в которых за три квартала была отмечена положительная динамика цен, удвоилось. Средний положительный темп составил 2,5%, сообщили аналитики. В 2017 г. этот показатель был на уровне 2,4%, также за анализируемый период в среднем по стране уменьшилась отрицательная динамика: с -3,1% в 2017 г. до -1,6% в 2018 г.