Арбитражный суд Новосибирской области признал право собственности на 19-этажный недострой за истцом (ООО «Комплекс на Кропоткина»). Информация об этом появилась на сайте ведомства.
Арбитраж полностью удовлетворил иск к мэрии и выдал заключение о том, что «сохранение спорного объекта не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью», так как у истца есть все документы и необходимые экспертизы, о том, что здание соответствует всем необходимым нормативам.
Напмним, недостроенное 19-этажное здание находится возле пересечения ул. Кропоткина и Ипподромской магистрали. История с домом и земельным участком под ним тянется с 2006 г.
Сначала земля была в аренде у ОАО ПМСП «Электрон» (под строительство дома), через год права на аренду перешли «Комплексу на Кропоткина», после чего договор с мэрией еще несколько раз продлевали.
Еще через 10 лет (в 2017 г.) застройщик получил разрешение на строительство 17-этажного жилого дома, но позднее (в 2018 г.) решил добавить к нему 18 и 19 этажи, для чего и изменил проект объекта. Весной прошлого года изменения в документации проекта одобрила экспертиза и дала разрешение новосибирская мэрия.
Тем же летом управление архитектурно-строительной инспекции мэрии оценило пристройку двух последних этажей как самовольную. Из-за этого оформить право собственности застройщику на дом оказалось невозможно. В итоге иск ООО «Комплекс на Кропоткина» к мэрии оказался в суде.