Рынок загородной недвижимости развивается неоднозначно. Один его сегмент пользуется спросом, а другой с похожими характеристиками продается с трудом.
Чего хочет потребитель? Нужно ли страховать загородное жилье? Ответы на эти и другие вопросы искали участники круглого стола, организованного «Деловым кварталом».
Олеся Бугрова, директор компании «БК Недвижимость»
Нужно строить концептуальное элитное загородное жилье, полностью укомплектованное инфраструктурой, с благоустроенной территорией, охраной, магазинами и не только. Именно в красивой, дорогой загородной сказке, в которой приятно и максимально комфортно жить, покупатели недвижимости остро нуждаются. Но люди хотят в таком поселке строить себе дома сами. Об этом говорят и проводимые нами опросы клиентов.
Сергей Шоркин, директор компании «Сибпроект девелопмент»
Если подвести к участку земли коммуникации, то он сразу становится в 1,5–2 раза дороже. Но иногда подвод коммуникаций обходится дороже, чем земля, в пять и больше раз. Самая частая ошибка при строительстве дома — это ошибка в расчетах итоговых затрат, если строят первый раз. При покупке дома под отделку не забывайте, что придется потратить еще 50–100% от стоимости дома (верхней планки нет) на ремонт.
Ольга Гаенко, директор Новосибирского филиала СГ "Согаз"
К страхованию недвижимого имущества надо подходить обдуманно. Следует понимать, что именно страхуется: конструктив, интерьер или отделка дома. К тому же сейчас рынок страховых услуг сужается. С него ушли много известных страховых компаний. Сколько еще может уйти? Об этом тоже не стоит забывать, когда вы выбираете страховую компанию. Ведь если она уйдет с рынка, кто будет урегулировать ее убытки.