Руководитель комитета жилой недвижимости РГУД Эдуард Ляхов обратил внимание Росреестра и Минстроя Новосибирской области на проблему регистрации ДДУ после вступления в силу изменений в 214-ФЗ.
Новосибирское представительство «Российской гильдии управляющих и девелоперов» обратилось к заместителю министра строительства региона Алексею Колмакову с просьбой уделить внимание непростой ситуации, которая складывается в работе ведущих строительных компаний после внесенных 1 июля 2019 г. изменений в 214-ФЗ.
В обращении Эдуарда Ляхова говорится:
«Крупные застройщики региона, входящие в состав РГУД, заблаговременно подготовили все необходимые пакеты документов. Все соответствующие документы были переданы в Управление Росреестра по Новосибирской области. На текущий момент складывается ситуация, при которой договоры долевого участия, направляемые в органы Росреестра, не могут пройти государственную регистрацию в течение установленного законом срока. По некоторым данным, полученным в ходе рабочих встреч с коллегами, нам стало известно, что это происходит по причине отсутствия налаженной системы электронного документооборота между различными ведомствами и из-за несвоевременной подготовки ведомств к работе в условиях внесенных изменений в 214-ФЗ.
Как руководитель Комитета жилой недвижимости «Российской гильдии управляющих и девелоперов» в Новосибирске выражаю обеспокоенность сложившейся ситуацией. Ежемесячно строительные компании, входящие в состав Комитета жилой недвижимости, привлекают в развитие строительной индустрии региона порядка 3 миллиардов рублей средств покупателей недвижимости.
Указанные денежные средства направляются на возведение жилых домов в нашем городе. Однако, несмотря на то, что с момента вступления в силу изменений в законе прошло уже 14 дней, представители Комитета и иные строительные компании региона до сих пор не получили возможности регистрации сделок. Ежедневно отрасль недополучает около 100 миллионов рублей, которые в свою очередь не направляются на финансирование строящихся объектов. И это происходит в самый важный летний период строительства».
Застройщик попросил оказать содействие в скорейшем решении этого вопроса, а также предложил в кратчайшие сроки создать рабочую группу, в которую могут войти представители новосибирского отделения РГУД, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и регионального минстроя для помощи в решении сложившейся ситуации.
Также РГУД от имени Эдуарда Ляхова обратился к руководителю управления Росреестра по Новосибирской области Светлане Рягузовой.
На текущий момент складывается ситуация, при которой договоры долевого участия, направляемые в органы Росреестра, не могут пройти государственную регистрацию в течение установленного законом срока. По некоторым данным, полученным в ходе рабочих встреч с коллегами, нам стало известно, что это происходит по причине отсутствия налаженной системы электронного документооборота между различными ведомствами и из-за несвоевременной подготовки ведомств к работе в условиях внесенных изменений в 214-ФЗ, — говорится в сообщении.