В июле 2017 г. ставка в Сибири была зафиксирована на уровне 10,7%. В прошлом году в этот же период банки выдавали ипотеку по ставке в среднем 13%, сообщил Банк России.
Как говорят специалисты регулятора, процентная ставка по ипотеке реагирует на изменения ключевой ставки Банка России, и основная реакция наблюдается первые три-шесть месяцев. С 19 июня 2017 г. ключевая ставка установлена в размере 9%, и сегодня, по словам начальника Сибирского ГУ Банка России Николая Морева мы видим минимальные за последние десять лет ставки по ипотечным кредитам в Сибири.
Благодаря снижению стоимости ипотеки выросли объемы жилищного кредитования, — отметил он.
По данным Банка России, в начале года, когда завершилось действие госпрограммы субсидирования процентной ставки по ипотеке, потенциальные заемщики заняли выжидательную позицию. В январе-феврале 2017 г. банки выдали в СФО меньше ипотечных кредитов, чем за этот же период 2016 г.
Однако уже в марте ситуация поменялась: масштабы ипотеки не только восстановились, но и вышли на новый уровень. В целом за семь месяцев этого года, с января по июль, банки выдали сибирякам 71 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму почти 108 млрд руб. Это на 14% больше в количественном и на 19% в денежном выражении показателей аналогичного периода прошлого года, — пояснил Николай Морев.
Регионами-лидерами по объему ипотечного кредитования в Сибири, согласно подсчетам регулятора, за январь-июль 2017 г. стали Новосибирская область (21,4 млрд руб., +4,2 млрд руб. к аналогичному периоду прошлого года), Красноярский край (20,1 млрд руб., +2,4 млрд руб.) и Иркутская область (14,5 млрд руб., +2,5 млрд руб.).