На вторичном рынке жилья за год цены подешевели почти на 6%. При этом, осенью новостройки продолжили дешеветь, а падение цен на готовое жилье приостановилось.
Падение цен на вторичном рынке жилья за год составило 5,95%, подсчитала НГС.Недвижимость совместно с порталом N1.ru, проанализировав 60 тыс. объявлений о продаже жилья в Новосибирске. Каждый летний месяц цены на жилье падали в среднем на 1%, и если на рынке новостроек постепенное адение цен продолжается, то цены на вторичном рынке жилья замерли.
В сентябре стоимость 1 кв. м. вторичного жилья выросла на 0,15 %, с 58,45 тыс. руб. до 58,55 тыс. руб. Квартиры в новостройках за сентябрь подешевели на 2,65 %, с 51,4 тыс. руб. до 50 тыс. руб. за 1 кв. м.
Цены на новостройки снижаются медленнее, чем на квартиры на вторичном рынке. «Предложение о продаже в новостройках формируется в основном из тех квартир, которые были приобретены в качестве инвестиций в строящиеся объекты. Несмотря на упавший спрос, владельцы не готовы значительно уступать в цене и предпочитают переждать кризис, чтобы оправдать вложения», — пояснили специалисты.