Два земельных участка под жилищное строительство в Новосибирской области будут проданы на “голландских” аукционах. Лот в поселке Элитный может стать крупным малоэтажным поселком.
Первый лот расположен в городе Куйбышеве и имеет площадь 1,1 гектара, а второй лот площадью 5 гектаров — в поселке Элитный Мичуринского сельсовета.
Аукционы планируется провести до конца текущего года, сообщает пресс-служба области.
За год площадь поселка Элитный увеличивалась дважды, последний раз в сентябре — на 1 500 000 кв. м. До этого в июне 2013 года поселку дорезали 528 425 кв.м, пишет “Новосибирская недвижимость”. Так как участки предназначены под малоэтажное строительство, то можно предположить, что этой территории прочат будущее крупного малоэтажного поселка с развитой инфраструктурой.
Также напомним, что ранее депутаты Заксобрания Новосибирской области в 2 чтениях приняли закон, который определяет порядок формирования списка граждан, имеющих право на покупку жилья экономкласса, построенного на землях с «голландских» аукционов.
Объекты, построенные по такой схеме, планируется реализовать по стоимости ниже рыночной. Приобрести же жилье в таких домах сможет далеко не каждый покупатель, а только включенный в реестр. Попасть в реестр сможет человек, имеющий социальные льготы по жилищному вопросу.
Участие администрации выражается в передаче участков застройщикам через “голландские” аукционы. Победителем в них станет тот, кто сможет предложить наименьшую стоимость квадратного метра жилья, которое будет построено на нем.
Ранее планировалось, что первый подобный аукцион пройдет по земельному участку в районе ВАСХНИЛа, называлась даже вероятная стоимость квадратного метра — 20—22 тысячи руб.
Справка:
Голландский аукцион (англ. Dutch auction) – аукцион, в ходе которого вначале объявляется самая высокая цена на продаваемый товар, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар. Получил свое название в силу широкого распространения в этой стране. Характерная особенность в том, что это оптовый аукцион, на котором продавец может выставлять много единиц товара одновременно.