В Новосибирске квартиры у метро дешевеют в 2 раза медленнее
Снижение цен на жилье меньше всего сказывается на квартирах, расположенных вблизи станций метро. Где квартиры остаются максимально ликвидными?
За последний год только квартиры возле метро на фоне общего падения смогли удержать стоимость - они хоть и дешевели, но не так стремительно, как жилье в других местах. В целом за год их стоимость снизилась в 2 раза меньше, чем остальных. К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость), проанализировав более 50 000 объявлений о продаже квартир у метро (в 5 минутах ходьбы) за год.
Специалисты выяснили, что год назад квартира у метро по городу в среднем стоила 76,4 тыс. руб. за кв. м. Сейчас - только 72,6 тыс. руб. Падение составило 5%. А вот квартиры без привязки к метро подешевели на 9%, с 65,4 тыс. руб. до 59,5 тыс. руб. за квадрат.
20 минут ходьбы до метро уже не так привлекают покупателей: продавцы столкнулись со снижением ликвидности. Цены в таких квартирах опустились на 14% за год, с 61,1 тыс. руб. до 52,8 тыс. руб. за кв. м.
Больше всего за год подешевело жилье у станций метро «Заельцовская» (-10%), «Золотая Нива» (-9%) и «Площадь Маркса» (-9%). Почти не потеряли в цене квартиры вблизи «Площадь Ленина» (-1%), «Октябрьская» (-2%) и «Красный проспект» (-2%).