В Новосибирске замечен рост цен на жилую недвижимость. Выросла и покупательская активность несмотря на макроэкономические факторы.
В Новосибирске увеличились темпы роста цен на вторичное жилье. К такому выводу пришли специалисты АН «Жилфонд» по итогам очередного мониторинга. По их данным, на конец сентября квадратный метр подорожал на 0,82% (по сравнению с показателями августа).
Так, за месяц существеннее всего подорожали двухкомнатные квартиры – средняя стоимость выросла на 1,39% (до 65,25 тыс. руб. за кв. м). А в трехкомнатных квадратный метр, наоборот, подешевел на 0,63% (62,75 тыс. руб.). «Однушки» подорожали в среднем на 1 тыс. руб. за кв. м (70,86 тыс. руб.).Средняя цена на квартиры выросла на 0,82% и составила 65,02 тыс. руб. за кв. м.
Директор АН Александр Чернокульский отмечает, что на рынке заметно возрастание покупательской активности, месяцем ранее она была снижена из-за сезонного фактора.
В свою очередь аналитический отдел агентства недвижимости «Грановит» подсчитал, что за сентябрь цены на вторичном рынке недвижимости выросли в среднем на 0,7% (стоимость кв. м выросла с 63,7 до 64,2 тыс. руб.).
Как рассказала DK.RU директор офиса продаж на Советской, 37 АН «Грановит» Елена Алексеева, традиционно ожидаемого осеннего оживления в этом году не случилось:
«Цены на вторичном рынке подросли немного. Сразу уточню, что говорю о ценах, предлагаемых для продажи. Цена продажи осталась если не прежней, то повышенной не более 1-1,5 %. В настоящее время на рынке недвижимости нет резких взлетов и падений. Подросли цены в новостройках и, в основном, на квартиры нижнего ценового сегмента. Покупательская активность сказалась на повышении цен на однокомнатные квартиры и студии, т.е. немного подорожали именно дешевые квартиры. На квартиры площадью более 70-80 кв. м. традиционны сезонные скидки от застройщиков».