По данным новосибирских аналитиков, в марте цены на вторичном рынке жилья в разных районах города показали незначительный рост, однако ближе к Академгородку они уже намного выше.
Как сообщил аналитический отдел АН «Грановит», за три месяца 2015 г. квадратный метр во «вторичке» вырос с 66,09 до 66,79 тыс. руб., что на 1,06% выше, чем в конце прошлого года. За такой же период 2014 г. цены выросли примерно на 0,34%.
Все районы города отличились повышением цен, однако Советский стал рекордсменом. Там жилье подорожало с 55,37 до 61,64 тыс. руб., то есть более, чем на 11%.
«Рост цен в Советском районе объясняется стремлением приобретать жилье в экологически чистых районах города. Тем более, в связи со сдачей в эксплуатацию Бугринского моста значительно упростилась возможность транспортного передвижения для лиц, работающих непосредственно в городе и проживающих в Советском районе», – пояснила директор офиса продаж Агентства недвижимости «Грановит» на пл. Карла Маркса Олеся Тихонова.
По ее словам, самым популярным с начала 2015 г. остается жилье «эконом-класса»: квартиры-студии и квартиры в строящихся объектах (приобретаемые в инвестиционных целях).
«В целом на вторичном рынке в первом квартале 2015 года обстановка спокойная. Это связано, в первую очередь, со значительным повышением банковских ставок по ипотечным кредитам», – заключила эксперт.
Что касается цен на вторичное жилье в других районах города, то там такие показатели: в Ленинском районе цены выросли на 3,38%, в Кировском – на 3,33%, в Заельцовском – на 2,39%, в Первомайском – на 2,29%, в Калининском – на 2,05%, в Дзержинском – на 1,81%, в Железнодорожном – на 1,73%, в Центральном – на 1,44%, в Октябрьском – на 1,39%.
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», к концу марта 2015 г., по сравнению с февралем, цена предложения на квартиры на вторичном рынке снизилась на 0,62%. Больше всего цена снизилась на однокомнатные квартиры – на 1,52%, на двухкомнатные – на 0,16%, на трёхкомнатные – 0,03%.
Как сказал директор компании Александр Чернокульский, снижение цен на все типы квартир обусловлено уменьшением спроса и покупательской активности на рынке недвижимости.