Проект планировки берега Оби вдоль Бердского шоссе предусматривает создание новых жилых районов на месте существующих садоводческих участков.
Согласно проекту планировки, территория ограничена Бердским шоссе, ул. Черносельской, Комсомольским железнодорожным мостом и рекой Обь. Рассчетная площадь проектируемой территории - 1960 га. Свыше 36% территории, согласно проекту, занимают садоводческие объединения. Еще 10,7% приходится на зону жилой застройки. Еще 14,3% занято территорией водозабора, а 20,8% мэрия относит к периодически подтапливаемым участкам.
Проект предусматривает создание новых жилых районов, состоящих из многоэтажных домов в верхней части террасы вдоль Бердского шоссе и малоэтажной усадебной застройки в пойменной территории. Проектируемый жилищный фонд должен составить 2742,97 тыс. кв. м: из них на многоэтажную застройку приходится 1998,6 тыс. кв. м, на малоэтажную - 744,37 тыс. кв. м.
Кроме того, предусмотрено строительство двух мостов: в створе ул. Одоевского и в жилом районе "Нижняя Ельцовка". Промышленные площадки на этой территории планируется ликвидировать. Вдоль Бердского шоссе планируется разместить общественно-деловые объекты.
Публичные слушания по проекту назанчены на 27 марта.