Эксперт: «Рост цен на вторичную недвижимость продолжает бить рекорды»

Рост цен на вторичную недвижимость продолжает бить рекорды. Так как спрос существенно превышает предложение, на сегодняшний главенствующая роль на рынке принадлежит именно продавцам, они пользуются моментом и повышают стоимость квадратных метров. <...> Покупатели продолжают активно приобретать недвижимость, пользуясь различными льготными программами. Комфортные условия приобретения жилья в сочетании с ситуацией неопределенности во многом и создали этот всплеск. Ключевая ставка сегодня находится на уровне 4,25% — это исторический минимум и, как оказалось, не предел. Банк России допустил возможность смягчения кредитно-денежной политики, таким образом, существует вероятность того, что ставка опустится ниже 4%. Посмотрим, как это отразится на рынке, особенно, в сочетании с повышенным уровнем инфляция. Ажиотаж на рынке недвижимости, который мы наблюдаем всю осень 2020 не может длиться долго. Если в ближайшее время макроэкономические показатели останутся без изменений, велика вероятность стагнации в 2021 г. и повторения сценария шестилетней давности — рассказал партнер Группы компаний SRG Борис Терехов.