Власти назвали дату сдачи еще одного новосибирского долгостроя

До конца года планируется ввести в эксплуатацию две секции проблемного дома на ул. Есенина. Это стало возможным благодаря применению механизмов МИП и субсидирования, уверены в мэрии.

#БИЗНЕС

До конца 2021 г. введут в эксплуатацию две секции долгостроя на ул. Есенина, 65, оставшиеся работы на объекте планируют закончить в 2022 г.

Застройщик, который занимался строительством этого дома, сумел осилить только несколько секций. Затем работы остановились. Сейчас активно достраиваются 5-я и 6-я секции, планируем их вводить в этом году. Дефицит составляет 86 млн руб. Решаем этот вопрос за счет участия в МИПах. То есть предоставляем землю застройщикам, а они выделяют недостающие средства на достройку домов. Часть средств собирают сами граждане. Плюс выделяем деньги из городского бюджета, — описал механизм достройки мэр Новосибирска Анатолий Локоть.

Как рассказали в пресс-службе мэрии, многоквартирный дом секционного типа с подземной автостоянкой на ул. Есенина, 65 строится в несколько этапов. Больше 10 лет назад были заселены первые четыре секции. Строительство второй очереди (5-й и 6-й секций) началось в 2011 г. Работы остановились в 2016 г., после чего началась процедура банкротства. В результате суд принял решение о передаче проблемного объекта двум ЖСК. В настоящее время застройщиком секций № 5 и 6 является ЖСК «На Есенина», генподрядчиком — ООО СЗ «Астра». Степень готовности объекта составляет более 70%. Рабочие приступили к монтажу лифтового оборудования. В ближайшее время начнутся внутренние отделочные работы.

Для завершения строительства проблемного объекта город предоставил субсидии в размере 13 млн руб., 12 из которых пошли на покупку лифтового оборудования, а 1 — на подключение к сетям «Горводоканала». Также было реализовано два МИПа. Один — с ООО «Союз-инвест» (на 15 млн руб.), второй — с ООО СК «ВИРА-строй» (на 28 млн руб.). Кроме того, были собраны средства с жильцов — по 7 тыс. руб. с квадратного метра. По такому же принципу планируется достраивать секции № 7 и 8.

В декабре прошлого года ввели в эксплуатацию еще один долгострой Новосибирска — многоквартирный жилой дом №2 по ул. Герцена 1/1. Дом, который начинал строить СМУ-3, был признан долгостроем в 2016 г. В 2018 г. для достройки объекта был создан ЖСК «Прибрежный».

А в начале февраля 2021 г. стало известно, что еще четыре долгостроя поможет достроить московский Фонд. Это два здания в микрорайоне «Новомарусино» — дома №1 и №5 по ул. Большая (застройщик — ООО «Доступное жилье Новосибирск»); дом №2 по ул. Дуси Ковальчук, 378/1 (ООО «Партнер-Инвест») и дом №12 по ул. Печатников (застройщик — ЖСК «Дом на Печатников»).