Суд не удовлетворил кассацию мэрии к застройщику скандального БЦ возле гимназии

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа не удовлетворил кассацию новосибирской мэрии. Также оставил в силе решение новосибирского арбитража и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда.

Кассационная жалоба и заявление мэрии о приостановке исполнения решения суда о взыскании с нее в пользу застройщика компенсации понесенных затрат была принята 29 июня 2022 г. О своем решении подать ее администрация города сообщила в конце апреля. По мнению чиновников, построенное ООО «АльянсСтрой» для лицея №22 «Надежда Сибири» здание — незаконное. 
ООО «АльянсСтрой» зарегистрировало право собственности на 
объект незавершенного строительства  30 декабря 2014 г. на основании договора купли-продажи незавершенного строительством объекта — здания со спортивным залом для Лицея №22 «Надежда Сибири» с двухуровневой подземной автостоянкой. Земельный участок с кадастровым номером 54:35:021050:74, на котором была возведена самовольная постройка, предоставлялся на праве аренды (договор аренды №121159р от 9 апреля 2015 г.) со сроком действия до 9 апреля 2018 г., — говорилось в сообщении мэрии.
По мнению муниципалитета, застройщик внес изменения в действующую проектную документацию, увеличив общую площадь застройки до 7 560,9 кв. м. В итоге строительство объекта продолжилось без получения соответствующего разрешения.
  • 1 августа 2018 г. ООО «АльянсСтрой» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку;
  • мэрия обратилась со встречным иском о признании права собственности на самовольную постройку, т.к. на момент обращения в суд у самовольного застройщика отсутствовали права на земельный участок, где располагается спорный объект;
  • 15 октября 2020 г. за Новосибирском было признано право собственности на незавершенный строительством объект, со степенью готовности 95%, общей площадью 7 560, 9 кв. м.
2 июля 2020 г. ООО «Альянсстрой» обратился в суд с требованием взыскать расходы, связанных со строительством самовольной постройки, в размере 391,4 млн руб.
В рамках судебного разбирательства по указанному по делу дважды проводилась судебная экспертиза, в результате которой размер расходов был снижен до 293 575 198 руб. 68 коп., а также учтены расходы по оплате судебной экспертизы в размере 441 тыс. руб., — рассказал заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев.
2 декабря 2021 г. новосибирский арбитраж в пользу ООО «АльянсСтрой» взыскал стоимость фактически понесенных расходов на строительство незавершенного строительством объекта: 293 575 198 руб. и расходы по оплате судебной экспертизы (441 тыс. руб.). 10 января 2022 г. мэрия подавала апелляционную жалобу в Седьмой арбитражный апелляционный суд (29 марта мэрии было отказано).
 

 

Самое читаемое
  • На Среднем Урале построят логоцентры за 15 млрд.  рублейНа Среднем Урале построят логоцентры за 15 млрд. рублей
  • Песков: нового комментария по инциденту в небе над Польшей не будетПесков: нового комментария по инциденту в небе над Польшей не будет
  • Падел-арена РМК на месте бывшего КРК Уралец готовится к открытию: фотоПадел-арена РМК на месте бывшего КРК Уралец готовится к открытию: фото
  • Пощечина общественному вкусу и архитектурная чехарда. Здания Екатеринбурга XIX в.Пощечина общественному вкусу и архитектурная чехарда. Здания Екатеринбурга XIX в.
  • Почему билеты на концерты и спектакли в Екатеринбурге стоят так дорого?Почему билеты на концерты и спектакли в Екатеринбурге стоят так дорого?
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.