Выбрали первых застройщиков для микрорайона «Клюквенный» в Новосибирске
«Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС НСО») подвело итоги конкурса на право заключения договоров субаренды земельных участков в микрорайоне «Клюквенный».
Право застраивать территорию нового микрорайона получили ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой» (Новосибирск) — земельный участок площадью 4,17 га и АО «Завод сборного железобетона №6» (Омск) — участок площадью 5,09 га. Общий размер платы, подлежащий внесению будущими застройщиками за право заключить договоры субаренды земельных участков, — 835 млн руб. Договоры с застройщиками заключат на 10 лет. Кроме того, не позднее 30 сентября 2023 г. они должны будут направить 41,7 млн руб. на восстановление прав обманутых дольщиков региона.
Старт комплексному развитию поселка «Клюквенный» был дан в декабре прошлого года. Пять земельных участков общей площадью более 38 га были выставлены на торги 17 марта 2023 г. Участки — в собственности региона и переданы АО «АРЖС НСО» (оператор микрорайона «Клюквенный») по договору аренды в феврале 2023 г. Также заключены договоры с сетевыми организациями об обеспечении будущего микрорайона водой, водоотведением, электроэнергией и теплом; на проектирование инженерных сетей и внутриквартальных дорог. Кроме того, будет продлена ул. Богдана Хмельницкого через микрорайон «Клюквенный» до Северного обхода.
Застройка первых пяти участков — начальный этап масштабного проекта по созданию нового микрорайона. В общей сложности на территории «Клюквенного» планируется построить около 1 млн кв. м нового жилья.
Застройщики получают земельные участки, обеспеченные всей инженерной и социальной инфраструктурой. Это уникальные условия, максимально благоприятные для участников проекта. Мы удовлетворены итогами конкурса, однако видим, что самыми востребованными у застройщиков оказались земельные участки площадью не более 5 га, то есть самые относительно небольшие земельные участки, предусмотренные для застройки жильем. В связи с этим в условиях изменившейся экономической ситуации и конъюнктурой рынка, в ближайшее время АО «АРЖС НСО» будет доработана концепция застройки микрорайона и проект планировки территории, после чего будут объявлены новые торги, — рассказал гендиректор АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» Ашот Рафаелян.
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
Уральская компания «СТЕМ» собирается поставить в Казахстан 200 тонн палочек для мороженого 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан