Cибирские покупатели новостроек стали оценивать не только жилье, но и качество среды

Согласно результатам опроса*, жители Сибирского федерального округа преимущественно ищут квартиру в новостройке на онлайн-платформах (72% ответов)**, 29% спрашивают рекомендации у знакомых, 29% заходят на сайты девелоперов и застройщиков, 24% отправляются в офисы продаж, а 21% смотрят информацию в соцсетях. Они используют разные источники информации на пути к принятию решения.

Больше половины интересующихся покупкой квартиры жителей Сибирского ФО готовы рассматривать объекты до сдачи дома в эксплуатацию. 20% респондентов соглашаются на квартиру в новостройке на этапе строительства, 33% всех участвовавших в опросе хочет приобрести квартиру после сдачи жилья в эксплуатацию.

При выборе конкретного объекта в новостройке ключевым фактором для 64% опрошенных жителей СФО выступает цена. Далее по популярности идут транспортная доступность, а также наличие социальной инфраструктуры (школы, детские сады и поликлиники) — по 42%, локация (41%). Для 35% важна возможность взять ипотеку, воспользоваться рассрочкой или другими опциями, чтобы выгоднее купить объект. Каждый четвертый опрошенный важным фактором назвал возможность приобретения квартиры с отделкой.

Аналитики отдельно отметили, что характеристики, которые раньше считались премиальными, сейчас воспринимаются как привычные. Видеонаблюдение, детские и спортивные площадки на территории ЖК, закрытый двор, современный ремонт в подъездах и озеленение территории назвали обязательными для новостройки 32-45% опрошенных россиян.

Что касается оценки качества новостройки, для россиян практически одинаково важными оказались два фактора: личный осмотр — 43% приезжают на объект, чтобы увидеть состояние дома и подъездов, — и мнение людей, которые уже проживают в новом ЖК, — 42% читают отзывы местных жителей. Замыкает тройку анализ репутации застройщика: 40% изучают историю проектов и соблюдение сроков сдачи. Более четверти опрошенных (28%) ищут информацию о технологии строительства и материалах, еще четверть (25%) сравнивает объект с другими в том же районе, — рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

Немаловажное значение при выборе проекта имеет и имидж девелопера: его репутация, история проектов и прозрачные условия покупки входят в топ-4 факторов выбора застройщика наряду с ценой. 

* онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проводился в мае 2026 года

** можно было выбрать несколько вариантов ответа, поэтому сумма больше 100%

Маркер экономики: малогабаритные квартиры в Новосибирске приросли в цене