Новосибирские застройщики снизили активность

С января по июнь 2026 г. девелоперы вывели на рынок 19,4 млн кв. м жилья против 17,3 млн кв. м в 2025 г., рост составил 12%, сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Большие объемы запуска новых проектов в первой половине года в России фиксировались только в 2023 и 2024 гг. — следствие вывода в стройку жилых комплексов, работа над которыми стартовала в период действия базовой программы льготной ипотеки (2020-2024 гг.), существенно разогревшей спрос на жилье.

Если положительная динамика запусков сохранится, площади текущего строительства в России станут рекордными за всю историю отечественного рынка недвижимости, отметили аналитики.

В конце прошлого года фиксировались рекордные площади текущего строительства — 120 млн квадратных метров жилья в новостройках. Сейчас в стройке — 119,5 млн квадратных метров. При этом динамика запусков опережает динамику ввода домов в эксплуатацию, все свидетельствует в пользу того, что мы увидим новый рекорд, причем довольно скоро, — сказал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

На уровне крупнейших городов динамика также в целом сложилась в пользу роста: запуск новых проектов увеличился в 10 из 17 городов-миллионников, а сократился — в семи. Наиболее заметный прирост показала Уфа (92%).

Среди других лидеров по темпам роста — Омск (+73%), Волгоград (+65%), Самара (+46%), Ростов-на-Дону (+43%) и Краснодар (+36%). Также положительную динамику показали Челябинск, Пермь, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Казань.

При этом на части крупных рынков зафиксировано сокращение запусков. В числе городов, где девелоперы снизили активность, — Воронеж (-76%), Красноярск (-44%), Тюмень (-30%), Москва (-27%), Нижний Новгород (-25%) и Новосибирск (-18%).

Почему инфраструктура для домашних животных завоевывает рынок новостроек?