Эксперт: Продажа апартаментов в Новосибирске упала в 2,5 раза

Снижение доли апартаментов связано с тем, что до октября действует льготная семейная ипотека. Риэлторы, на которых приходится до 65% продаж в сегменте новостроек, ориентированы на реализацию сделок по льготным программам. С апартаментами ситуация другая. Потенциальные покупатели ждут снижения ключевой ставки ЦБ, поскольку при покупке нежилой недвижимости можно рассчитывать на ипотеку только на рыночных условиях, — объяснил аналитик.

В целом апартаменты более рискованный сегмент, чем жилые новостройки. В Новосибирске есть комплекс апартаментов, ввод которого уже задержан 14 лет относительно срока, указанного в стартовом паспорте объекта. И когда его достроят, непонятно до сих пор. Поэтому часть покупателей ждет ввода выбранных для приобретения комплексов. Кроме того, будет возможность сравнить соответствие объекта заявленным  характеристикам. По моему мнению, после снижения ключевой ставки объем продаж апартаментов начнет расти раньше, чем увеличатся продажи жилых новостроек, — подытожил эксперт.