80% строящихся в Новосибирске домов будет завершено с участием средств дольщиков

Новосибирский строительный рынок перешел на проектное финансирование, однако только 10% строящегося жилья реализуются по новым правилам — с использованием счетов эскроу.

Процесс перехода от долевого к проектному финансированию начался с 2018 г. Поправки в 214-ФЗ направлены на совершенствование системы защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства. Но застройщики при переходе на новую схему столкнулись с еще более жесткими требованиями, отметили представители мэрии Новосибирска.

Теперь любая трудность, возникшая на каком-либо этапе строительства, может привести к нарушению сроков строительства. В связи с этим в 2019 году мэрия Новосибирска в рамках работы координационного и экспертного советов по поддержке строительной отрасли организовала взаимодействие всех участников инвестиционно-строительного процесса для оперативного решения проблемных вопросов и содействия в достижении взаимопонимания. Совместно с министерством строительства Новосибирской области были выработаны пути решения проблем того или иного застройщика в целях недопущения приостановки строительного процесса, — рассказал начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев.

По информации Кондратьева, в стадии строительства сейчас находятся 5 млн кв. м жилья — 559 домов (или 98 тысяч квартир), из них 47 — это проблемные объекты. По ним разработан план достройки. По остальным стройплощадкам (512 домов площадью 4,5 млн. кв. м) мэрия провела анализ с отнесением каждой из них к критериям, принятым правительством РФ.

Так, 81 % (408 домов общей площадью 3,65 млн кв. м) строящегося жилья будет завершено по «старой схеме» с использованием средств граждан; 10 % (54 дома общей площадью 0,44 млн кв. м) реализуются по новым правилам в рамках механизма «счетов эскроу»; 8 % (44 дома общей площадью 0,36 млн кв. м) будет завершено за собственные средства застройщиков; 1 % (6 домов общей площадью 0,05 млн кв. м) находятся на контроле департамента.

Самое читаемое
  • Крах мировой долларовой системы и его последствия. Прогноз от Михаила ХазинаКрах мировой долларовой системы и его последствия. Прогноз от Михаила Хазина
  • В Екатеринбурге на неопределенный срок закрыли станцию раздельного сбора отходов у «Меги»В Екатеринбурге на неопределенный срок закрыли станцию раздельного сбора отходов у «Меги»
  • Трамп рассказал об условиях выгодной для США новой торговой сделки с КНРТрамп рассказал об условиях выгодной для США новой торговой сделки с КНР
  • Путешествие на диване: возможен ли сплав премиального уровня на Урале?Путешествие на диване: возможен ли сплав премиального уровня на Урале?
  • В Екатеринбурге приступили к обустройству парка, за который проголосовали жители в 2024 г.В Екатеринбурге приступили к обустройству парка, за который проголосовали жители в 2024 г.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.