«ДК» узнал прогнозы от участников рейтинга по ипотечному рынку

По данным ЦБ РФ, задолженность по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физлицам, на начало 2014 г. достигла 71 млрд руб. В целом  банки Новосибирской области в 2013 году выдали ипотечных кредитов на сумму 36 млрд руб.  

Объем досрочно погашенных кредитов в 1 п/г 2013 г. составил 2,4 млрд руб., а просроченная задолженность за год сократилась с 1,8% до 1,1%.

 

 

 

 

За второе полугодие 2013 г. средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в Новосибирской области снизилась на 0,1 п.п. и на 1 января 2014 г составила 12,7%. Средний размер кредита в прошедшем году составил 1,5 млн руб.

 

«Темпы роста ипотечного рынка, по сравнению с 2013 годом, прогнозируются к замедлению. Оснований для резких скачков ставок на рынке нет. Требования к заёмщикам в рамках  ипотечного кредитования в пределах первой половины года сохранятся, возможно изменение подходов в оценке  заёмщиков к концу 2014 года. В связи с введением требований о страховании ответственности застройщиков, возможен постепенный рост цен на строящиеся объекты в пределах 4-7%.  Рост цен на вторичное жилье, вероятно, окажется в пределах уровня инфляции», – считает директор Управления по работе с партнерами Сибирского банка Сбербанка России Мария Ромчанова.

 

Подробнее о прогнозах – в рейтинге «ДК».