Губернатор Новосибирской области вынес предложение ввести налог на инвестиционное жилье

23 декабря Владимир Путин провел заседание Госсовета и Комиссии при Президенте по мониторингу достижения целевых показателей социально-экономического развития России, на котором выступил в том числе и новосибирский губернатор, сообщается на сайте Кремля.

Во время своего выступления Василий Юрченко отметил, что высокие цены на жилье поддерживаются спросом на недвижимость со стороны тех, кто покупает квартиры только для того, чтобы потом перепродать и получить доход.

"Предлагаю рассмотреть возможность обложения такого дохода специальным налогом, как это делается в некоторых странах, в частности, в Австрии, где при перепродаже недвижимости в первые десять лет после ее покупки доход от продажи облагается подоходным налогом в размере 34 процентов", — сказал губернатор.

"Единственное что я могу предположить, что эта мера связана с тем, что люди сейчас не знают куда вкладывать деньги - банки распадаются, и ничего не остается кроме как вкладываться в недвижимость. Применять налог на перепродажу жилья в первые 10 лет - это убьет инвестиционный рынок. В Австрии этот механизм, может быть, и работает, но он встроен в уже существующую работающую систему, которой нет у нас. И, надо понимать, что большинство людей поступательно улучшает свои жилищные условия. Мало кто может приобрести сразу ту квартиру, в которой будет комфортно проживать много лет", - комментирует  "Деловому кварталу" независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

По словам Владимира Путина уже имеются налоговые инструменты, которые работают в течение 3 лет после покупки. И, прежде чем увеличить срок, необходимо оценить возможные плюсы и минусы, вом числе и риск, что это замедлит развитие рынка недвижимости.