Продажа недвижимости в Новосибирске

Продажа недвижимости – это сделка по передаче прав собственности на объект недвижимости от продавца покупателю на установленных и прописанных в договоре купли-продажи условиях и за определённую сумму.

Как продать недвижимость в Новосибирске

Продать недвижимость можно разными способами:

  • продажа недвижимости без посредников;
  • через посредников;
  • на сайте. Популярностью пользуется, к примеру, продажа недвижимости на авито;
  • самостоятельная продажа (поиск покупателя или объекта);
  • продажа через специализированное агентство недвижимости.

Объявления о продаже недвижимости обычно размещаются в газетах и журналах, либо на интернет порталах:

  1. Портал недвижимости http://nsk.gdeetotdom.ru/commercial/
  2. http://www.reline.ru/forum/viewforum.php?f=41 Горячий форум по недвижимости 
  3. http://nsk.mlsn.ru/comm_realty/?sc=1
  4. http://novosibirsk.irr.ru/real-estate/commercial-sale/ «Из рук в руки Новосибирск»
  5. http://onlinegazeta.info/novosibirsk/novosibirsk_magazin_nedvizhimiost_online.htm Сайт журнала «Недвижимость в Новосибирской области»
  6. Портал avito.ru

Продажа недвижимости в Новосибирске потребует от вас наличия некоторых документов. Так, собственнику необходимо иметь в наличии документы:

  • Правоустанавливающий документ
  • Паспорта, свидетельства о браке, рождении, разводе и т.д.
  • Справка об оплате коммунальных платежей
  • Тех. паспорт на квартиру
  • Справка БТИ на продажу
  • Справка из ГНИ об отсутствии долгов по имущественному налогу
  • Если прописаны или являются собственниками несовершеннолетние дети, нужно распоряжение органов попечительства и опеки
  • Справка о составе семьи, где указаны даты выписки. Обязательно нужно выписать из продаваемой квартиры всех лиц, которые там прописаны
  • Согласие супруга/ги на совершаемую сделку, если продаваемая квартира приобретена во время брака

Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли продажи недвижимости – особая разновидность договора купли продажи. Согласно этому договору одна его сторона передаёт права собственности на объект недвижимости другой стороне, которая в свою очередь обязуется внести за данный объект заранее обговоренную денежную сумму. Договор купли продажи недвижимости предусматривает обязательное указание всех признаков, по которым можно определить какой именно объект подлежит передаче, а также все права и обязанности сторон.

Налог от продажи недвижимости

Деньги, полученные от продажи собственности, являются доходом. А значит, с него надо заплатить налог. Для частных лиц он составляет 13%. Но из данного правила есть исключения – для знакомства с ними следует открыть Налоговый кодекс и прочитать ст. 220 «Имущественные налоговые вычеты».

Регистрация сделки купли-продажи недвижимости

Оплата покупателем стоимости недвижимости может проходить в несколько этапов. Иногда производится частичный платеж, после которого спустя какое-то время вносится оставшаяся сумма. В соответствии со статьями 551, 558 ГК РФ при сделках с жилыми помещениями гос. регистрации подлежит и переход права собственности на помещение, и сам договор купли-продажи.

Управление Федеральной регистрационной службы по НСО находится в Новосибирске по адресу ул. Блюхера, д. 55, 1 эт. Сайт www.to54.rosregistr.ru. Время работы пн 8:00-12:00, вт 8:00-18:00, ср 8:00-16:00, чт 8:00-18:00, пт 8:00-16:00, сб - вс выходные.

Агентства недвижимости Новосибирска

 

№ п/п

Название агентства недвижимости

Контактные данные: адреса, телефоны, сайты продажи недвижимости

1

Большой город, агентство недвижимости

Ул. Геодезическая, 2/1 – 1 этаж, БЦ Геос. Тел.: (383) 222-33-11. Сайт: http://www.bgnsk.ru/

2

Доктор Ключ, агентство недвижимости

Красный проспект, 43 – 1 этаж. Тел.: (383) 203-55-55. Сайт: http://www.dkrealty.ru/

3

Жилфонд, агентство недвижимости

Ул. Богдана Хмельницкого. Тел.: (383) 204-11-11. Сайт: http://jilfond.ru/?s=2gis

4

Центральное агентство недвижимости, ООО

Ул. 9 Гвардейской Дивизии, 1. Тел.: (383) 347-65-13. Сайт: http://www.centralnoe.ru/

5

Квартэн, агентство недвижимости

Ул. Блюхера, 38 – 1 этаж. Тел.: (383) 301-05-05. Сайт: http://www.kvarten.ru/


Рейтинг агентств недвижимости Новосибирска

Все предложения по недвижимости в Новосибирске на realty.dk.ru

 

Новости

Владимир Путин и Дональд Трамп проведут седьмую личную встречу на высшем уровнеВладимир Путин и Дональд Трамп проведут седьмую личную встречу на высшем уровне
На Wildberries все пользователи смогут продавать вещи, ранее купленные ими на маркетплейсе
Перед сокращением программы господдержки в России вырос спрос на образовательные кредиты
Аналитики измерили «старость» вторичного рынка жилья в Новосибирске
Google получил предложение о покупке браузера Chrome за $34,5 млрд
Продажи квартир в Новосибирской области достигли рекорда в 9,4 млрд руб.
Общее количество магазинов сети Fix Price достигло 7,5 тыс.

Бизнес

Принимаются заявки в номинации «Промышленник года» и «Экспортер года»-2025Принимаются заявки в номинации «Промышленник года» и «Экспортер года»-2025
Новосибирский производитель вывел на рынок два новых офтальмологических препарата
Как бизнесу и промышленности защититься от киберугроз?
Сегодня и завтра: как себя чувствует рынок платных медицинских услуг в Новосибирске
От недели до месяца: качество сервиса «китайцев» растет, но не для всех брендов
«ДК» составил Рейтинг застройщиков многоквартирного жилья Новосибирска-2025
«Россети Новосибирск» нашли самовольные подвесы еще на 770 опорах ЛЭП

Свое дело

Алексей Курнявкин: «В сегодняшнюю инфраструктуру мне больше не стыдно приглашать людей»Алексей Курнявкин: «В сегодняшнюю инфраструктуру мне больше не стыдно приглашать людей»
Владимир Черепанов, I’m Siberian: «Сибирь — атомный реактор вдохновения»
В Новосибирской области снизился уровень бедности
Ирина Лизунова: «Чтобы привлечь читателей, нужно им показать современную библиотеку»
Из юриспруденции в моду: как в Новосибирске появился бренд одежды «Голубь»
Владимир Бурков: «Идеально» может увеличить стоимость, но масштабировать его невозможно
«Время на получение впечатлений я лучше потрачу на продуцирование собственных идей»

Качество жизни

Аналитики назвали самые дорогие вакансии августа в НовосибирскеАналитики назвали самые дорогие вакансии августа в Новосибирске
Новосибирская область отстает от российской динамики зарплат
MAR CONSULT: Офлайн-ритейл держится на продуктах, мебели и лекарствах
«Мы будем с тоской вспоминать настоящий период как благополучные времена»?
Крупные торговые сети значительно снизили цены на социально значимые продукты
В Новосибирске открылась лаборатория по созданию реагентов для онкотерапии
Одобрено строительство дороги к трассе в Кольцово за 3,83 миллиарда

Мнения

Почему умные предприниматели закрывают компании без сожалений?Почему умные предприниматели закрывают компании без сожалений?
Болгарский мост в Новосибирске. История Димитровского от краеведа
«В борьбе за рынок важен не только маркетинг, но и план юридической защиты»
А это точно работает? Как преодолеть сопротивление сотрудников внедрению новых технологий
Адвокат Ирина Гребнева: «В деле о «Шарике» опоздала не только реакция, но и контроль»
За что банк может заблокировать карту и как этого избежать?
Октябрьская магистраль — ворота в Закаменку. Новая краеведческая история

ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях

RestMe
Финансово-экономические тесты ДК НСК
Диалоги о работе
Седова Мария Сергеевна
РЕСО-Лизинг в Новосибирске
Азизова Аниса Рамильовна
Диамед в Новосибирске
Ваш доктор, клиника в Новосибирске
Айболит в Новосибирске
Письмо мэру
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.